Решение № 2-1511/2017 2-1511/2017~М-988/2017 М-988/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-1511/2017

№ 2-1511/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Стыценко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования имуществом,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования имуществом, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником комнаты № по <адрес>. За указанной комнатой не закреплены в пользование душ и туалет.

Просит: определить порядок пользования душевой и туалетом в комнате № в <адрес>, закрепив их за ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ истцом были изменены исковые требования, в соответствии с которыми просит: закрепить за ФИО1 право пользования душевой и туалетом в комнате № в <адрес>, наравне с собственниками данной комнаты.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании стать 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 17, части 1 статьи 41, части 1 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты № <адрес> на основании решения Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная комната расположена в жилом здании, которое имеет коридорную систему расположения комнат.

Собственниками расположенного рядом с комнатой истца четырехкомнатного жилого помещения № на праве общей долевой собственности являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно техническому паспорту комнаты № и помещения № по адресу: <адрес>, помещения общего пользования - туалет и душевая расположены в помещении №.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что ранее комнаты 40 и 41 составляли одно помещение, в связи с чем, истец длительное время пользовалась спорными туалетом и душевой. В настоящее время помещение 40 является отдельным, но они не возражают, чтобы истец продолжала пользоваться туалетом и душевой.

Учитывая, что истец лишена возможности пользования спорными помещениями, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ФИО1 право пользования душевой и туалетом, расположенными в комнате № в <адрес> наравне с собственниками данной комнаты.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования имуществом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования душевой и туалетом, расположенными в комнате № в <адрес>, наравне с собственниками данной комнаты.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2017 года.

Судья: И.Г. Шушлебина