Решение № 2-772/2018 2-772/2018~М-789/2018 М-789/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-772/2018

дело № 2- 772/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюповой Р.Н., при секретаре Семеновой Н.В., с участием представителя истца ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на домовладение и землю в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на домовладение и землю в порядке наследования, в обосновании, указывая, ДД.ММ.ГГГГ, его бабушка ФИО4 подарила своей дочери и его матери ФИО5 <данные изъяты> долю земли и домовладения с надворными постройками, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. <данные изъяты> (договор дарения по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Бирской Государственной нотариальной конторы ФИО6). ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому она унаследовала оставшуюся часть земли и домовладения с надворными постройками, расположенные по адресу г<данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было написано завещание на все имущество в том числе и на домовладение в равных долях на имя ее сыновей: ФИО2, ФИО8, О.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право владения, бессрочного пользования землей, расположенного по адресу: <адрес> -17, за подписью председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей №. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). После ее смерти через нотариуса в наследство никто не вступил, но продолжали пользоваться имуществом, домовладением и землей. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО8, указанный матерью в завещании (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО9 (свидетельство о смерти /повторное/ № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ в ГУП Центра учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ Бирский межрайонный филиал им был получен технический паспорт на домовладение инвентарный №, согласно котором уобщая и жилая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно выписке с ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость домовладения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рубля. В соответствии с выпиской с ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость земли, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рубля, т.е. общая стоимость наследуемого имущества составляет <данные изъяты> рубля. Он фактически принял наследство в виде домовладения и земли, вступив во владение и в управление наследственным имуществом (проживал в доме, возделывал землю, ухаживал за домовладением и землей), оплачивая из своих средств расходов на содержание наследственного имущества (оплачивал налоги на дом и землю, коммунальные платежи). Его брат ФИО11 написал заявление, заверенное нотариусом о том, что он не претендует на наследуемое имущество. Просит признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью 577 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; определить, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель истца ФИО12 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация муниципального района Бирский район в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, направил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признают и не возражают против удовлетворения, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо ФИО11, представители КУС МЗИО по Бирскому району и г. Бирску, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, администрацию городского поселения г. Бисрк муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явиись, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия лиц истца и третьих лиц..

Суд, выслушав представителя истца ФИО12, изучив материалы дела, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. То есть право собственности на дом и землю по указанному выше адресу должно перейти мне от моего отца как наследнику по закону

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было написано завещание, зарегистрированное в реестре за №, на все имущество в равных долях на имя ее сыновей: ФИО2, ФИО8, ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются муж ФИО9, сыновья ФИО2, ФИО11 в свою очередь после смерти ФИО9 его наследниками являются сыновья ФИО2, ФИО11

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 не претендует на наследуемое имущество после смерти ФИО1

Сведений о наличии иных наследников, приявших в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО1, в материалах дела не содержится.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п. 9 ч.3 этого же Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно договору дарения по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бирской Государственной нотариальной конторы ФИО6, ФИО4 подарила своей дочери –ФИО3<данные изъяты> долю земли и домовладения с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было получено свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4, согласно которому она унаследовала оставшуюся <данные изъяты> часть земли и домовладения с надворными постройками, расположенными по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно выпискам с ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как установлено, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО1 на праве собственности, соответственно, они переходит к ее наследникам в порядке наследования.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства перешло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> органе, осуществляющем государственную регистрацию, на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 июля 2018 года.

Судья п/п Р. Н.Аюпова

Копия верна

Судья Р. Н.Аюпова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>