Решение № 2-202/2019 2-202/2019(2-3728/2018;)~М-3832/2018 2-3728/2018 М-3832/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-202/2019

Дело № 2-202 /2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Березники 14 января 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Березники об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

истцы ФИО1, ФИО2 с учетом уточненных исковых требований обратились в суд с иском к администрации г. Березники об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на ..... доли квартиры, расположенной по адресу: ..... оставшуюся после смерти К.В. В обоснование заявленных исковых требований указали, что являются наследниками по закону первой очереди после смерти К.В. После смерти К.В. открылось наследственное имущество в виде ..... доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..... Отмечают, что К.В. при жизни не обратился в Росреестр для регистрации доли в праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказала. Просят установить факт принятия наследства после смерти К.В., включить в наследственную массу К.В. ..... доли квартиры, расположенной по адресу: ..... признать за ними право собственности на указанную долю в квартире.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на уточненных исковых требованиях настаивали в полном объеме. Указали, что после смерти К.В. продолжали проживать в спорной квартире, несли расходы по ее содержанию.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Ш.Р., действующий на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В письменном отзыве на исковое заявление указал, что квартира по адресу: ..... в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Березники» не числится, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что 10.01.2001 между К.В., ФИО1, ФИО3 и администрацией г. Березники был заключен договор на передачу в собственность жилого помещения - ..... квартиры, расположенной по адресу: ..... (л.д. 7).

Регистрация права собственности на указанное жилое помещения на имя К.В. в Едином государственном реестре недвижимости не произведена.

..... К.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).

Наследниками К.В. первой очереди по закону являются его супруга - ФИО1 (л.д. 18), дочь – ФИО2 (до заключения брака – ФИО4) М.В. (л.д. 14, 15). Иных наследников первой очереди у К.В. не установлено.

Истцы ФИО1, ФИО2 в шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К.В.

Как следует из данных сервиса «Поиск наследственных дел» на сайте Федеральной нотариальной палаты РФ, наследственное дело к имуществу К.В. не заводилось.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, в неизменном виде, как единое целое.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также ..... в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе ......

Статьей 7 вышеуказанного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что при жизни наследодатель ясно выразил свою волю на приобретение в свою собственность доли в спорной квартире, однако оформление данного права не было завершено по причине его смерти.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости включения в наследственную массу К.В. ..... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... (л.д. 7).

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Истцы ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы совместно с умершим К.В. по адресу: ....., что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах, выданной ..... ..... (л.д. 8). Совместная регистрация истцов с наследодателем свидетельствует о фактическом принятии ими наследства после его смерти. Кроме того, истцы проживают в указанной квартире и несут расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным установить факт принятия истцами наследства после смерти К.В., признать за истцами право собственности на ..... долю за каждой в указанной квартире. Доказательств необоснованности иска судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

установить факт принятия ФИО2, ..... года рождения, уроженкой ....., ФИО1, ..... года рождения, уроженкой ..... наследства, открывшегося после смерти К.В., ..... года рождения, уроженца ....., умершего ......

Включить ..... доли в квартире, расположенной по адресу..... в состав наследственного имущества после смерти К.В., ..... года рождения, умершего ......

Признать за ФИО2, ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности на ..... доли в квартире, находящейся по адресу: ....., площадью ..... кв.м., в порядке наследования после смерти К.В., ..... года рождения, умершего ......

Признать за ФИО1, ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности на ..... доли в квартире, находящейся по адресу: ....., площадью ..... кв.м., в порядке наследования после смерти К.В., ..... года рождения, умершего ......

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за ФИО2, ..... года рождения, уроженкой ....., ФИО1, ..... года рождения, уроженкой ..... права собственности на ..... доли за каждой в квартире, находящейся по адресу: ....., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья