Решение № 2-670/2017 2-670/2017~М-637/2017 М-637/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-670/2017

Дело № 2-670/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша 31 июля 2017 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием представителя ответчицы адвоката С.Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РК, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому бабушка истицы - М.А.М. подарила ей жилое помещение. С получения жилого помещения в дар ответчик ФИО2, зарегистрированная в жилом помещении, в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеется, ее место жительство неизвестно. Наличие регистрации ответчика нарушает её право собственности. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истица, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначена адвокат С.Е.П., которая в судебном заседании иск не признала.

Заслушав объяснение участвующего в деле лица, допросив свидетелей М.А.М., Т.А.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением может быть прекращено, в том числе и на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РК, <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ее бабушка М.А.М. подарила ей указанное жилое помещение. М.А.М. приобрела квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировав в нем свою дочь ФИО2, приходящуюся тетей истице. Ответчица в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Место жительство ФИО2 неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.А.М. пояснила, что ее дочь ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, в квартире не проживает, ее местожительство неизвестно, коммунальные услуги никогда не оплачивала.

Свидетель Т.А.М., являющаяся знакомой М.А.М., будучи допрошенной в судебном заседании, подтвердила показания М.А.М. о ом, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Письменными материалами дела подтверждается, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, квартира принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> УФРС по РК. Ответчица не является членом семьи истицы, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за ней не может быть сохранено. Истица, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Костомукшский городской суд РК.

Судья В.П.Гельфенштейн

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.