Решение № 2-726/2017 2-726/2017~М-420/2017 М-420/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-726/2017

Гражданское дело № 2-726/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 марта 2017 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е. при секретаре О.А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Е.Е., Л.М.А., К.М.А. действующей в интересах несовершеннолетнего К.Е.Г. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Л.Е.Е., Л.М.А., К.М.А. действуя в интересах несовершеннолетнего К.Е.Г. обратились в суд с требованием к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на основании ордера № ххх от дд.мм.гггг проживают в трехкомнатной квартире, общей площадью 62.6 кв.м., в том числе жилой площадью 38.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Для реализации права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истцы обращались в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, однако получили отказ. С отказом не согласны, вследствие чего обратились в суд о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации за Л.Е.Е., Л.М.А. и несовершеннолетним К.Е.Г.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился. В письменном заявлении председатель комитета М.С.М. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения иска возражает, поскольку не представлена справка о технических характеристиках объекта недвижимости, сведения о неиспользовании ранее права на приватизацию, согласие лиц зарегистрированных в жилом помещении на приватизацию жилого помещения. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Л.А.В. на основании ордера № ххх от дд.мм.гггг на состав семьи четыре человека в том числе жену Л.Е.Е., сына Л.М.А., дочь Л.М.А. (в замужестве К.) было предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 62.6 кв.м., в том числе жилой площадью 38.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время Л.Е.Е., Л.М.А. и К.М.А. действуя в интересах несовершеннолетнего К.Е.Г. обратились в суд о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. Л.А.В., К.М.А. зарегистрированные в жилом помещении от права участия в приватизации отказались в пользу истцов. Других жилых помещений в собственности Л.Е.Е., Л.М.А. и несовершеннолетнего К.Е.Г. не имеется, право на приватизацию ранее не реализовано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства и о составе семьи от дд.мм.гггг № ххх, справками БТИ № № ххх С., 1515 С, 187 С, 1516 С; копией ордера на жилое помещение от дд.мм.гггг № ххх; нотариально удостоверенным согласием Л.А.В., К.М.А. на приватизацию жилого помещения и другими материалами дела.

Так как жилое помещение, в котором проживает истцы находится в собственности Сафоновского городского поселения <адрес>, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Реализация права истцов на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности в равных долях Л.Е.Е., Л.М.А. и несовершеннолетнего К.Е.Г. в порядке приватизации на жилое помещение в виде <данные изъяты> квартиры, общей площадью – 62.6 кв.м., в том числе жилой площади – 38.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: Е.Е. Басурова