Решение № 2-809/2021 2-809/2021~М-575/2021 М-575/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-809/2021

Дело № 2-809/2021

УИД 12RS0008-01-2021-001072-22


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 16 июня 2021 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Чикризовой Н.Б.,

при секретаре Ивановой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Медведевской городской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл о заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором проситобязать Медведевскую городскую администрацию Медведевского муниципального района Республики Марий Эл заключить с ней договор социального найма жилого помещения ..., расположенной по адресу: ... Эл, ..., и включить в договор социального найма в качестве членов ее семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В обоснование заявленных требований указала, что она вселена в указанное жилое помещение с <...> года с согласия нанимателей жилого помещения, которые впоследствии выехали из квартиры снялись с регистрационного учета по указанному адресу. Истец проживает в квартире вместе с членами своей семьи на условиях социального найма, несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Неоднократно обращалась к ответчику о заключении с договора социального найма, однако в заключении договора социального найма администрация ей отказывает в связи с отсутствием ордера на жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании требования искового заявления поддержала по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика Медведевской городской администрации в судебное заседание не явился, извещены, представили о рассмотрении дело без их участия.

Третье лицо ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 5 Федерального закона от <...> года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу требований статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (статья 50 ЖК РСФСР).

Статья 51 ЖК РСФСР определяет, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из поквартирной карточки на жилое помещение ..., расположенную по адресу: ... Эл, ..., усматривается что данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № ... от <...> года ФИО9 на состав семьи из четырех человек.

<...> года в жилое помещение с согласия нанимателя вселена ФИО1 в месте с дочерями ФИО10 и ФИО2, внуком ФИО3. ФИО9, ФИО12, ФИО13 сняты с регистрационного учета в жилом помещении <...> года, ФИО14 – <...> года Наниматель жилого помещения ФИО11 умер <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕС № ... от <...> года

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ФИО1 являлась двоюродной сестрой ФИО9 и вселена в жилое помещение в качестве члена его семьи.

В ходе судебного разбирательства не оспаривалось, что квартира по вышеуказанному адресу находится в муниципальной собственности Медведевской городской администрации Медведевского района Республики Марий Эл.

Договора социального найма на указанное жилое помещение не имеется, ордер на жилое помещение не сохранился.

Истец ФИО1 до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги, на ее имя открыт лицевой счет по оплате за жилое помещение, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате коммунальных услуг. Из представленных квитанций усматривается, что ФИО1 оплачиваются расходы за социальный найм жилого помещения.

О незаконности проживания истца с членами ее семьи в жилом помещении никем не заявлено, требований об освобождении жилого помещения не предъявлялось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 занимает спорное жилое помещение на законных основаниях на условиях социального найма, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения в установленном законом порядке.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с пояснениями представителя истца, основываясь на своем личном убеждении суд считает, что вселившись в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, истец приобрела право пользования спорной квартирой, следовательно требование о заключении с ней договора социального найма жилого помещения подлежит удовлетворению.

В жилое помещение истцом в качестве членов ее семьи вселены дочь ФИО2, внук ФИО3, а также внуки ФИО4 с <...> года, ФИО7 с <...> года, которые также подлежат включению в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя.

На основании положений ст. 88, ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Медведевской городской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл удовлетворить.

Обязать Медведевскую городскую администрацию Медведевского муниципального района Республики Марий Эл заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения ..., расположенной по адресу: ... Эл, ..., с включением в договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 Артёма ФИО8.

Взыскать с Медведевской городской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Н.Б. Чикризова

Мотивированное решение составлено 22 июня 2021 г.