Решение № 2-1582/2017 2-1582/2017~М-1485/2017 М-1485/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-1582/2017

Дело № 2-1582/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 12 октября 2017г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Шульгиной А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Сапегиной Л.А. (ордер от <дата обезличена><№>),

представителя ответчика ФИО2, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Блохина В.Е., удостоверение <№>, представлен ордер №<№>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО3 ... о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указал, что согласно договора купли-продажи от <дата обезличена> он приобрел у ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик ФИО4 была зарегистрирована при бывшем собственнике. Со слов бывшего собственника ответчик ФИО2 с ним не проживала, постоянно проживает за пределами Российской Федерации.

Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Сапегина Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее местонахождение суду не известно.

Определением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена>, в порядке ст.50 ГПК РФ, ответчику ФИО2, место жительство которой неизвестно, в качестве представителя назначен адвокат.

Назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО2 - адвокат Блохин В.Е. просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес обезличен> не явился, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 место жительства которого, неизвестно.

В соответствии со ст.12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст.56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Сторонам были разъяснены их права и обязанности, предупреждены о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, были созданы все условия реализации прав, установления фактических обстоятельств дела.

Декларацией прав и свобод человека и гражданина ст. 32 каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом и каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Выслушав представителя истца, позицию представителя ответчика ФИО2, всесторонне исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующим выводам:

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствие со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Регистрация ответчика ФИО2 в жилом доме истца нарушает права истца, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствие с которыми ФИО1, как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться ею.

В соответствие со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что согласно договора купли-продажи от <дата обезличена>, ФИО1 в собственности имеет жилой дом, общей площадью ... кв.м., по адресу: <адрес обезличен>.

Исходя из справки администрации сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> от <дата обезличена><№> по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> зарегистрирована ФИО2, но не проживает.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Регистрация ответчика ФИО2 в жилом доме, принадлежащий ФИО1, нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО3 ... о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ..., <дата обезличена> г.р., прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес обезличен>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес обезличен> снять ФИО3 ..., <дата обезличена> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

Судья Л.И. Насырова