Решение № 2-3978/2019 2-3978/2019~М-3430/2019 М-3430/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-3978/2019

86RS0002-01-2019-004657-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пустовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Сербине Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по устному ходатайству,

представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4 – адвоката адвокатского кабинета Симоненко О.К., действующей на основании ордера № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3978/2019 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5, действующая в интересах недееспособного <данные изъяты>., обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что квартира <адрес> г. Нижневартовске принадлежит её отцу <данные изъяты>. на основании договора передачи помещения в собственность граждан в порядке приватизации от <дата> №. <дата> с согласия собственника в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, <дата> - зарегистрирован ответчик ФИО4, которые в спорное жилое помещение не заселялись, и не проживали. Сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>

Истец и опекун истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства.

Привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков адвокат Симоненко О.К. возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от <дата> №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от <дата> (л.д. 9).

Согласно справке МУП «ПРЭТ №3» ЖЭУ-28 от <дата> в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 с <дата>, ФИО4 с <дата> (л.д. 10).

Из актов от <дата> следует, что ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы, никогда не вселялись и не проживали (л.д.11-12).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики родственных отношений с собственником жилого помещения не имеют. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками по пользованию жилым помещением не заключалось, иное, в силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не доказано.

В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, никогда не вселялись и не проживали в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, суд находит исковые требования о признании ответчиков ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ № 5242-1) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО3, <дата> года рождения, и ФИО4, <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, <адрес><адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, и ФИО4, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья М.А. Пустовая

«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в

Судья ______________ М.А. Пустовая Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ Ю.В.Сербин ХМАО-Югры в деле № _________

« ___ » _____________ 2019 г. Секретарь с/з _______ Ю.В.Сербин