Решение № 2-2625/2023 2-511/2024 2-511/2024(2-2625/2023;)~М-2105/2023 М-2105/2023 от 18 февраля 2024 г. по делу № 2-2625/2023

Дело № 2-511/2024 19 февраля 2024 года

78RS0018-01-2023-003415-60


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.

при секретаре Давыдовой К.В.

с участием адвоката Федоровой Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги

установил:

ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, указывая, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик не исполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер задолженности за период с 01.08.2020 по 01.09.2023 года составляет 280 809 руб. 12 коп., также истец просит взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 6 008 руб.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства ответчика, совпадающему с местом нахождения собственности, судом были направлены уведомления, от получения которых ответчик уклонился.

Представитель ответчика адвокат Федорова Н.Б., действующая на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу требований ст. ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11), был зарегистрирован по указанному адресу по 26.08.2017 год (л.д. 9).

Истец осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений (л.д.15-23).

Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 11.08.2020 года по 01.09.2023 года составляет 280 809 руб. 12 коп., что подтверждается данными по лицевому счету, анализом просроченной задолженности, списком платежей (л.д. 12-14). Предоставленный суду расчет подробен, сомнений у суда не вызывает.

На основании вышеуказанных положений жилищного законодательства, в соответствии с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру и о возможности их удовлетворения.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленный иск и взыскать с ответчика ФИО1 имеющуюся задолженность по квартирной плате и оплате коммунальный услуг и пени.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 008 руб. (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» (получатель денежных средств ООО «ЖКС г. Петродворца», ИНН <***>, КПП 781901001, ОГРН <***>, ОКПО 74786849, ОКАТО 40290501000, ОКТМО 40395000, р/счет №, АО «АБ «РОССИЯ», к/счет 30101810800000000861, БИК 044030861) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2020 по 01.09.2023 в размере 280 809 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 008 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2024