Решение № 2-356/2018 2-356/2018~М-339/2018 М-339/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-356/2018

Дело №2-356/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

единолично

при секретаре Гуляевой А.А., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании «30» июля 2018 года в г. Жирновске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей за себя и в интересах ФИО2 к администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области и ФИО3 о признании права собственности на изолированную часть жилого дома

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что между ними, ФИО1, ФИО4 с одной стороны и администрацией Линевского городского поселения с другой, заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан. Во исполнение условий данного договора им передана <адрес>, общей площадью 41,5 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ выданных на имя ФИО1 и ФИО4 они являются собственниками жилого помещения - <адрес>. Указанное строение (многоквартирный жилой дом) состоит из трех изолированных жилых помещений (квартир), собственниками которых выступают ответчики Администрация Линевского городского поселения, ФИО3 С технической точки зрения вышеуказанная «квартира» представляет собой изолированную часть жилого дома, которая имеет обособленный (отдельный) вход, обособленные средства коммуникации (газо-водо-электроснабжение), расположена на отдельном земельном участке, который находится в ведении администрации Линевского городского поселения, полностью соответствует признакам индивидуального жилого дома. Указанные в настоящем исковом заявлении факты подтверждаются постановлением главы Линевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно указанному постановлению решено признать ? долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> изолированной частью жилого дома, выделенной на местности, с присвоением самостоятельного адреса: <адрес>, собственником которой является ФИО3

Одновременно данный факт подтверждается проектным заключением на жилой дом, техническим паспортом строения, а также уведомлением АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Жирновское отделение, согласно которому объект представляет собой жилой дом, состоящий из 3-х изолированных частей общей площадью 115,8 кв.м., на одну из которых право собственности зарегистрировано в ЕГРП, <адрес> этом доме представляет собой изолированную часть жилого дома общей площадью 62,5 кв.м.

С целью подачи документов для постановки данного объекта на кадастровый учет, и дальнейшей регистрации права собственности на объект и земельный участок были оформлены необходимые технические документы и обратились в Управление Федеральной службы, кадастра и картографии.

Вместе с тем, подать на регистрацию вышеуказанную документацию не представилось возможным, поскольку в правоустанавливающих документах на квартиру отсутствует указание на то, что принадлежащая им на праве общей долевой собственности квартира представляет собой изолированную часть жилого дома, а в соответствии с кадастровым паспортом вид жилого помещения указан как «квартира». Кроме того, другая квартира в данном жилом доме уже поставлена на кадастровый учет и указана как «изолированная часть жилого дома».

В этой связи полагает, что не представляется возможным разрешить данную спорную ситуацию во внесудебном порядке.

С учетом изложенного, просит суд признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле за каждой на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> ФИО5 в судебное заседание не прибыл, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, иск ФИО1 и ФИО2 признает в полном объеме, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные нормами ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Ответчица ФИО3 иск ФИО1 и ФИО2 признала, о чем представила суду соответствующее заявление, указав, что последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, считает исковое заявление ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на изолированную часть жилого дома подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик иск признал, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то обстоятельство, что объект недвижимости представляет собой изолированную часть жилого дома подтверждается проектным заключением, а также техническим паспортом, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующей за себя и в интересах ФИО2 к администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> и ФИО3 о признании права собственности на изолированную часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждой на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Жирновский районный суд.

Судья: подпись Л.П. Кучерова

Копия верна: судья Л.П.Кучерова