Решение № 2-2455/2017 2-2455/2017~М-2061/2017 М-2061/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-2455/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года <адрес>ёв

Королевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении долей в оплате за квартиру расположенную по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником 2/3 доли в праве общедолевой собственности на указанную квартиру на основании решения Королевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., Договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся 1/3 доля квартиры принадлежит ответчику ФИО2, который зарегистрирован в спорной квартире.

Поскольку соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто, истец просит определить доли в оплате в соответствии с долями в праве собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, для представления своих интересов направил своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном законом порядке, своего представителя в судебное заседание не направил.

Третье лицо Управление МосОблЕИРЦ «Королев» представителя в судебное заседание не направило, о месте, дате и времени слушания дела извещено в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица.

Суд, рассмотрев дело, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения ; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником 2/3 доли в праве общедолевой собственности на указанную квартиру на основании решения Королевского городского суда <адрес> от 17.02.2016г., вступившего в законную силу 26.03.2016г., Договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от 18.12.2009г. Оставшаяся 1/3 доля квартиры принадлежит ответчику ФИО2, который зарегистрирован в спорной квартире.

С учетом положений ст. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении ЖК РФ» в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об определении долей по оплате, определив доли в оплате жилищных и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, следующим образом:

- ФИО1 - в размере 2/3 доли;

- ФИО2 - в размере 1/3 доли;

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес>ёв, <адрес>:

за ФИО1 в размере 2/3 доли;

за ФИО2 в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королёвский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Маркин Э.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Маркин Э.А.