Решение № 2-694/2025 2-694/2025~М-418/2025 М-418/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-694/2025

Мотивированное
решение

изготовлено 21.08.2025 года

Дело № 2-694/2025

УИД:66RS0028-01-2025-000669-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2025 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Медведенко А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кукарских Р.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, к Администрации Ирбитского муниципального образования Свердловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указал следующее. Истец более 15 лет владеет домом и земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, юго-восточная граница земельного участка расположена в 13 метрах от <адрес>, западная граница – в 20 м от <адрес>, несет бремя содержания жилого дома, его сохранения и обслуживания, использует дом по его прямому назначению, использует земельный участок для выращивания сельхозпродукции в личных целях. Жилой дом построен отцом истца в 1993 году, документы не сохранились. В 2017 году истец предприняла меры для оформления права собственности на земельный участок и жилой дом в упрощенном порядке, однако в предоставлении земельного участка ей было отказано, поскольку на нем имеются хозяйственные постройки. Согласно техническому плану здания площадь жилого дома составляет 29, 3 кв.м. Согласно межевому плану площадь земельного участка составляет 599+/-9 кв.м. Просила признать право собственности на жилой дом площадью 29, 3 кв.м. и земельный участок площадью 599+/-9 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, юго-восточная граница земельного участка расположена в 13 м от дома № 2, западная граница – 20 м от дома № 5 (л.д. 3-4).

Протокольным определением суда от 11.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Свердловской области (л.д. 125).

В судебное заседание истец ФИО1 З,Л., ее представитель ФИО2 не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области ФИО3 извещена о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 128).

Представитель ответчика ФИО4, извещена надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражала против удовлетворения исковых требований, данную позицию суд, в отсутствие возражений, расценивает признанием иска.

Исследовав письменные доказательства, в том числе пояснения соседей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства, установлено, что ответчик администрация Ирбитского Муниципального образования в лице своего представителя ФИО4 признали исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в полном объёме, признали обстоятельства, на которые ссылается истец как основания заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится признание исковых требований.

В соответствии с правилами ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Право на признание представителем ответчика исковых требований делегировано в доверенности от 09.09.2024 года № 01-5668.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, то, что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, соответствует требованиям действующего законодательства ст. 8, ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца принять признание ответчиком исковых требований, которые удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Ирбитского муниципального образования Свердловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на недвижимое имущество, заключающееся в виде жилого дома площадью 29,3 кв.м. и земельного участка, площадью 599 +/- 9 кв.м., расположенных по адресу Российская Федерация <адрес>, юго-восточная граница земельного участка расположена в 13 м от дома № 2, западная граница – в 20 м от дома № 5.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда, путём подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий -/подпись/

Решение не вступило в законную силу

Судья А.Н. Медведенко

<данные изъяты>

<данные изъяты>