Решение № 2-2280/2017 2-2280/2017~М-2408/2017 М-2408/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-2280/2017

Дело №2-2280/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Саранск 30 ноября 2017 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Светкиной В.Н., при секретаре судебного заседания Брыжинской Е.Н., с участием истца ФИО1,

ответчика – администрации городского округа Саранск, в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности №121-д от 27.07.2017г.; третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председателя ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник», в лице председателя ФИО3, действующего на основании протокола №1 общего собрания членов ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник», Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указал, что в 1991 г. им был установлен металлический гараж <...> в ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник». На месте данного гаража им был построен кирпичный бокс гаража площадью 25,3 кв.м, без разрешительных документов.

С 1991г. ФИО1 владеет боксом гаража <...>, является членом вышеназванного кооператива, паевый взнос им оплачен полностью, оплачивает членские взносы, бокс гаража <...> поставлен на кадастровый учет. 08.09.2017г. он обратился в администрацию городского округа Саранск Республики Мордовия с заявлением по оформлению права собственности на вышеназванный бокс гаража, но сообщением от 20.09.2017г. ему рекомендовано обратиться в суд, поскольку бокс гаража построен без разрешительной документации.

Истец – ФИО1, просит суд:

признать право собственности на бокс гаража <...> площадью 25,3 кв.м, расположенный в потребительском кооперативе «Гаражный кооператив Авторемонтник» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец - ФИО1, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, просил требования удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – председатель ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» ФИО3, не возражал удовлетворить требования истца в полном объеме.

Представитель администрации городского округа Саранск – ФИО4, возражал удовлетворить требования истца.

Выслушав мнения участников процесса, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно Решению исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов №285 от 21.08.1990г. был отведен земельный участок площадью 1,74 га под гаражи, переносимые с участка строительства пристроя к школе №6 в пос. Пушкарские выселки.

На основании Решения исполнительного комитета Пролетарского районного Совета народных депутатов №70 от 19.12.1991г. по ул. Рабочая пос. Луховка для индивидуальных владельцев транспорта был организован гаражный кооператив «Авторемонтник», выделен под застройку земельный участок площадью 1,7 га.

В соответствии с протоколом общего собрания владельцев индивидуального автотранспорта в п.Луховка - 1 от 07.04.1991г. было принято решение о создании гаражного кооператива «Авторемонтник».

По сведениям технического паспорта на бокс гаража (по состоянию на 27.09.2007г.), расположенного в ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» по адресу: <адрес>, площадь бокса гаража <...> составляет 25,3 кв.м.По сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости бокс гаража <...> площадью 25,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник», имеет кадастровый <...>.

Из акта Заключения ООО «Региональный проектно-экспертный центр» по обследованию технического состояния бокса гаража <...>, расположенного в ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» по адресу: <адрес>, следует, что несущая способность конструктивных элементов, фундаментов, стен, покрытия и крыши бокса гаража <...> обеспечиваются и достаточны для нормальной эксплуатации, не нарушает права и не угрожает жизни и здоровью собственников и третьих лиц; соответствуют строительным нормам и правилам.

Справкой № 07 от 27.09.2017г., выданной председателем ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» подтверждается, что ФИО1 является членом потребительского кооператива «Гаражный кооператив Авторемонтник», владеет боксом гаража <...>; паевые взносы выплачены полностью.

Свидетель Ш. в суде пояснил, что гаражный бокс <...> расположен по соседству с его боксом <...> в ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник», они владеют боксами с 1990-х годов. Самовольной постройкой бокса гаража, принадлежащего истцу, его права не нарушаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В данном случае судом объективно установлено, что истец построил спорный бокс гаража не самовольно, а на основании того, что он являлся и является членом потребительского кооператива «Гаражный кооператив Авторемонтник», земельный участок для эксплуатации и обслуживания вышеуказанного бокса гаража истцу в установленном законом порядке был предоставлен в правомерное пользование.

Таким образом, ФИО1 фактически владеет построенным им боксом гаража <...> длительное время, законность возведения истцом бокса гаража и его право на данное недвижимое имущество никем не оспаривалось.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ФИО1 в соответствии с требованиями закона фактически приобрел право собственности на построенный им бокс гаража <...>.

Ответчиком, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено каких-либо доказательств, опровергающих вышеназванные установленные судом обстоятельства дела.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает необходимым признать за ФИО1, право собственности на вышеуказанный бокс гаража.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на бокс гаража <...> площадью 25,3 кв.м, расположенного в потребительском кооперативе «Гаражный кооператив Авторемонтник» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия В.Н. Светкина