Решение № 2-527/2017 2-527/2017~М-183/2017 М-183/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-527/2017

Дело № 2-527/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.

при секретаре Корчагиной У.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору №... от 16.10.014г. по состоянию на 12.12.2016г. в размере 1 142 968,60 руб., в том числе: неустойку 7605,56 руб., просроченные проценты 162 610,48 руб., просроченный основной долг 972 752,56 руб., расходы по госпошлине 19 914,84 руб. Просил обратить взыскание на заложенное имущество в обеспечение кредитных обязательств, а именно квартиру, общей площадью 30,2 кв.м, расположенную по адресу г.Магнитогорск, <адрес>, принадлежащую ответчику, установив начальную продажную стоимость в размере 456 000 руб.

В обоснование иска указано, что ответчику предоставлен кредит в размере 977 500 руб. на приобретение указанного недвижимого имущества сроком на 240 мес. с уплатой процентов по ставке 14,25 % годовых. Свои обязательства Банк исполнил. Однако ответчик не выполняет условия договора, не возвращает полученные денежные средства. Не выплачивает проценты, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 12.12.2016г.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от 13.10.2016г. исковые требования поддержала, просила при вынесении решения суда установить начальную продажную стоимость квартиры в размер 80% определенной экспертом.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, не оспаривал заключение эксперта.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком. Судом разъяснены ответчику последствия признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования.

При определении начальной продажной стоимости залогового имущества суд принимает во внимание заключение эксперта ООО «В.» Р.А.Н.., согласно которому рыночная стоимость квартиры по адресу г.Магнитогорск, <адрес> составляет 900 000 руб. Таким образом начальная продажная стоимость объекта залога составляет 720 000 руб. (900 000 руб. * 80 %).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 19 914,84 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» сумму долга по кредитному договору №... от 16.10.2014г. по состоянию на 12.12.2016г. в размере основного долга 972 752,56 руб., просроченных процентов 162 610,48 руб., неустойки 7605,56 руб., расходов по оплате госпошлины 19 914,84 руб., всего 1 162 883 (один миллион сто шестьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят три) руб. 44 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 30,2 кв.м., расположенный по адресу г.Магнитогорск, <адрес>, кадастровый (или условный) номер №... принадлежащий на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 720 000 руб., определив способ реализации с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: