Решение № 2-2227/2019 2-2227/2019~М-1410/2019 М-1410/2019 от 3 января 2019 г. по делу № 2-2227/2019

Дело №2-2227/19

Категория №2.127

УИД 36RS0004-01-2019-001705-31


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Горшенева А.Ю., при секретаре Никульшиной М.О., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Воронежа Харькова А.А., адвоката Никифорова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В спорном жилом помещении проживают - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - отец мужа. Как указывает истец, в настоящее время ФИО2 проживает в спорной квартире, совместное проживание с Ответчиком невозможно, так как ФИО2 обладает неуравновешенным характером, регулярно устраивает скандалы, и злоупотребляет спиртными напитками, кроме того, в дом приходят его друзья. Ответчик не несет бремени содержания квартиры, не несет обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась большая задолженность по оплате коммунальных услуг. Не осуществляет уход за квартирой, нуждающейся в ремонте, и не дает его выполнить.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался. Членом семьи истца ответчик с момента смерти мужа не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Как указывает истец, регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, согласно исковому заявлению, ФИО2 есть где жить, он является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>

При этом, без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным, данные обстоятельства нарушают права истца как собственника квартиры.

В связи с изложенным, истец, просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.; выселить ФИО2 из принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец и ее представитель адвокат Никифоров Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела в их совокупности, выслушав объяснения истца, а также заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С 11.04.1974 года в жилом помещении в качестве члена семьи истца был зарегистрирован ФИО2, приходившийся истцу отцом мужа.

Согласно свидетельству о смерти муж истицы ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. умер.

Согласно справки АО «УК Ленинского района» в настоящее время в <адрес> на регистрационном учете состоят: истец – ФИО1, как владелец указанной квартиры; ответчик - ФИО2, приходящийся истцу отцом мужа; ФИО12 приходящийся истцу мужем сестры.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства был подтвержден тот факт, что ФИО2, проживая совместно с ФИО1, препятствует последней в проведении текущего ремонта принадлежащего жилого помещения, нарушает тишину и покой в ночное время, то есть систематически нарушает права и законные интересы ФИО1, как собственника жилого помещения, проживающей с ним совместно, а также принимая во внимание тот факт, что ФИО2 перестал быть членом семьи истицы, имеет на праве собственности иное жилое помещение в г. Воронеже, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 из принадлежащего ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья А.Ю. Горшенев