Решение № 2-2252/2018 2-2252/2018~М-2949/2018 М-2949/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-2252/2018

ДЕЛО № 2-2252/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 12 ноября 2018 года.

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2018 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Караханян Л.Б.,

рассмоФтрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г/о Ступино об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации г/о Ступино, в котором, уточнив требования, просит суд в порядке исправления реестровой ошибки внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка площадью с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, изменив статус «актуальные» на «архивные».

Свои требования истец обосновывает тем, что при подготовке документов к сделке по отчуждению принадлежащего ей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с КН № было выявлено, что внутри данного участка по сведениям ЕГРН находится еще один участок площадью <данные изъяты> кв.м с КН №, сведений о правах на который не имеется. На ее обращение в управление Росреестра был дан ответ, что сведения об этом участке были внесены в результате технической ошибки. Учитывая, что во внесудебном порядке она не может реализовать свои права, вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Иные лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав сторону, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с КН № расположенного по адресу: <адрес>; границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

В соответствии со сведениями ЕГРН, в границах принадлежащего ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с КН № содержатся сведения о расположении еще одного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м КН № сведений о правообладателе на который не имеется.

Согласно ответу Управления Росреестра по Московской области на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке с КН № были внесены в процессе конвертации данных базы программного комплекса «Единый государственный реестр земель», в котором осуществлялось ведение государственного кадастрового учета до перехода на АИС ГКН.

В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" в ч.3 ст.61 которого указано, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании представленных доказательств, с учетом вышеизложенных норм права, требования истца заявлены обоснованно, и они подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- В порядке устранения реестровой ошибки внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка площадью с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, изменив статус «актуальные» на «архивные».

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Росреестра по Московской области изменений в ЕГРН в сведения о местоположении границ земельного участка площадью с КН № расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья О.И. Ильина