Решение № 2-106/2017 2-106/2017~М-97/2017 М-97/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-106/2017

Дело № 2-106/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Оленино 14 сентября 2017 года

Оленинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Э.Ю.,

с участием представителя истца администрации Гусевского сельского поселения Оленинского района Тверской области ФИО2, действующей на основании доверенности,

при секретаре Коростылевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гусевского сельского поселения Оленинского района Тверской области к Территориальному управлению Росимущества Тверской области о признании недвижимого имущества вымороченным и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Гусевского сельского поселения Оленинского района Тверской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Тверской области и просит признать жилой дом и земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, вымороченным имуществом, а также признать за администрацией право собственности на указанную недвижимость. В иске указано, что названная недвижимость находится на территории Гусевского сельского поселения Оленинского района Тверской области. В ходе проверки было установлено, что указанная недвижимость является брошенной: земельный участок не обрабатывается и зарастает кустарником, его территория может стать несанкционированной свалкой; жилой дом постепенно разрушается, в него имеется свободный доступ посторонних лиц, что создает опасность совершения антиобщественных действий, возникновение пожаров. Согласно похозяйственной книги, а также свидетельства на право собственности и владения на землю № 1111 от 21.05.1992 г. собственником жилого дома и земельного участка значится ФИО1, умерший 17.06.1996 г. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике указанного недвижимого имущества отсутствуют. Жилой дом на кадастровом учете не состоит. Ссылаясь на положения ст.ст.1110, 1111, 1113, 1114, 1115, 1151 ГК РФ просит признать данную недвижимость вымороченной и установить за администрацией поселения право собственности на нее.

В судебном заседании представитель администрации Гусевского сельского поселения Оленинского района Тверской области ФИО2, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что сведений о наследниках ФИО3 администрация не имеет, жилой дом и земельный участок уже длительное время заброшены, жилой дом разрушается, земельный участок зарастает растительностью.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Тверской области своего представителя в судебное заседание не направил, хотя о времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований, либо ходатайств об отложении дела, не заявлялось.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имуществу переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается вымороченным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее вымороченное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общего имущества.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных им в п.50 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что вымороченное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое вымороченное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (вымороченное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанным в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также в не зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ФИО1, на основании решения администрации Городковского сельсовета от 21.04.192 г. № 8, для ведения личного подсобного хозяйства представлен в собственность земельный участок, общей площадью 0,50 га., что подтверждается свидетельством на право собственности и владения на землю № 1111, выданное администрацией Городсковского сельсовета 21.05.1992 г.

Согласно записи в похозяйственной книги № 5 1991-1996 годов Городковского сельского округа, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживал в жилом доме, расположенном в <адрес>, имел в собственности земельный участок, общей площадью 0,50 га., умер ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего хозяйство ликвидировано.

По сообщению отдела ЗАГС администрации Оленинского района Тверской области, в архиве отдела ЗАГС имеется запись акта о смерти, составленная администрацией Городковского сельского округа Оленинского района Тверской области за № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1, проживающего на момент смерти по адресу: <адрес>. Дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – <адрес>, выдано свидетельство о смерти I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, представленным нотариусом Оленинского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО4, наследственных дел к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах спорный земельный участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

На основании справки Оленинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ», в архиве Филиала в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сведения отсутствуют.

В ходе рассмотрения гражданского дела данных о наличии притязаний каких-либо на спорный объект недвижимости судом не установлено.

Ввиду того, что наследственное дело по имуществу умершего ФИО1 не открывалось, наследство ни кем не принималось, суд приходит к выводу, что земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, а также находящийся на нем жилой дом, принадлежащие умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является вымороченным имуществом, а потому полагает возможным передать его в собственность муниципального образования Гусевское сельское поселение Оленинского района Тверской области.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Гусевского сельского поселения Оленинского района Тверской области удовлетворить.

Признать вымороченным имуществом недвижимое имущество в виде земельного участка, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, а также находящийся на нем жилой дом.

Признать за Гусевским сельским поселением Оленинского района Тверской области право муниципальной собственности на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Оленинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Э.Ю.Павлов

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2017 года

Председательствующий Э.Ю.Павлов