Решение № 2-745/2017 2-745/2017~М-409/2017 М-409/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-745/2017

Копия

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Монаховой И.М.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителей истца ФИО1 – ФИО7, ФИО6,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделении земельного участка и дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о выделении земельного участка и дома в натуре.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за мной было признано право собственности на 31/64 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками другой части дома являются ответчики ФИО8.

Как следует из иска, между истцом и ответчиками сложился порядок пользования общей долевой собственностью: истец пользуется, жилыми и нежилыми помещениями - холодной пристройкой а площадью 4,24 кв.м., кухней площадью 11,3 кв.м., комнатами 1 и 2 площадью 17,1 кв.м, и 27,2 кв.м., а также надворными постройками - сараями 1, 2 и 4. Остальной частью дома и надворными постройками владеют ответчики.

Указанный дом находится на земельном участке площадью 1921 кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, разрешенное использование для обслуживания жилого дома.

Между истцом и ответчиками также сложился порядок пользования земельным участком на котором расположено домовладение: истец пользуется участком площадью 1092 кв. м. по границам, установленным геодезистами, а ответчики пользуются земельным участком площадью 829 кв.м. Против такого порядка пользования никто не возражает, однако от оформления раздела земельного участка во внесудебном порядке ФИО8 уклоняются.

В связи с изложенным истец ФИО1 просила суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выделить в собственность истца следующие помещения: холодная пристройка площадью 4,24 кв.м., кухня площадью 11,3 кв.м., комнаты 1 и 2 площадью 17,1 кв.м, и 27,2 кв.м., а также надворные постройки - сараи 1, 2 и 4.

Выделить в собственность ответчиков - ФИО2 и ФИО3 в равных долях следующие помещения: холодную пристройку а1 площадью 5,75 кв.м., кухню площадью 6,2 кв.м., жилые помещения 2 и 3 площадью 8,2 кв.м, и 18.8 кв.м, соответственно, а также надворные постройки - сарай 3 и туалет 4.

Выделить истцу ФИО1 в собственность земельный участок площадью 1092 кв. м. по следующим границам: от поворотной геодезической т.2 на юго-запад на длине 17,53м до геодезической поворотной т.3 (х=439935.11, у=1331616.35);

далее от поворотной геодезической т.3 на юго-восток по границе с соседним домовладением на длине 33,11м до геодезической поворотной т.4 (х-439908.78 у=1331636.43);

далее от поворотной геодезической т.4 на юго-восток по границе с соседним домовладением на длине 4,93м до геодезической поворотной т.5 (х-439904.58 у=1331639.02);

далее от поворотной геодезической т.5 на юго-восток по границе с соседним домовладением, на длине 17,97м до геодезической поворотной т.6 (х=439889.46 у=1331648.73);

далее от поворотной геодезической т.6 на юго-восток по границе с соседним домовладением на длине 6,34м до геодезической поворотной т.7 (х=439884.48 у=1331652.65);

далее от поворотной геодезической т.7 на запад на длине 0,84м. до геодезической поворотной т.8 (х=439883.92, у=1331652.02);

далее от поворотной геодезической т.8 на юго-восток на длине 9,09м до геодезической поворотной т.9 (х=439876.38 у= 1331657.10);

далее от поворотной геодезической т.9 на северо-восток, на длине 6,89м. до геодезической поворотной т.10 (х=439880.06 у= 1331662.93);

далее от поворотной геодезической т.10 на юго-восток, на длине 5,12м. до геодезической поворотной т.11 (х=439875.22 у=1331664.60);

далее от поворотной геодезической т.11 на северо-восток, на длине 6,50м до геодезической поворотной т.12 (х=439877.36, у=1331670.74);

далее от поворотной геодезической т. 12 на юго-запад, на длине 76,56 м. до геодезической поворотной т. 2 (х=439945.27, у=1331630.64).

Выделить ФИО8 в равных долях в собственность земельный участок площадью 829 кв.м, по следующим границам: от исходной поворотной геодезической т.1 (х=439948.92, у=1331636.67), являющейся северо- западным углом земельного участка, на юго-запад по существующему ограждению на длине 7,05м до геодезической т.2 (х=439945.27, у=1331630.64);

далее от поворотной геодезической т. 2 на северо-восток, на длине 76,56 м. до геодезической поворотной т. 12 (х=439877.36, у=1331670.74);

далее от поворотной геодезической т.12 на юго-восток, на длине 4м до геодезической поворотной т.13 (х=439873.58 у=1331672.05);

далее от поворотной геодезической т. 13 на северо-восток, на длине 4,63м до геодезической поворотной т.14 (х=439875.10 у=1331676.42);

далее от поворотной геодезической т.14 на юго-восток по существующему ограждению, на длине 4,89м до геодезической поворотной т.15 (х=439870.52 у=1331678.13);

далее от поворотной геодезической т.15 на восток по существующему ограждению, на длине 6,13м до геодезической поворотной т.16 (х=439871.41 >-1331684.19);

далее от поворотной геодезической т. 16 на северо-северо-запад по границе с соседним домовладением, на длине 3,67м до геодезической поворотной т.17 (х=439875.07 у=1331683.96);

далее от поворотной геодезической т.17 на северо-северо-запад по границе с соседним домовладением, на длине 5,88м до геодезической поворотной т.18 (х=439880.76 у=1331682.47);

далее от поворотной геодезической т.18 на северо-восток по границе с соседним домовладением на длине 1,2м до геодезической поворотной т.19 (х=439881.75, у=1331683.15);

далее от поворотной геодезической т.19 на север по границе с соседним домовладением, на длине 2,42м до геодезической поворотной т.20 (х=439884.14 у=1331682.76);

далее от поворотной геодезической т.20 на северо-запад по границе с соседним домовладением, на длине 0,94м до геодезической поворотной т.21 (х=439884.75, у=1331682.04);

далее от поворотной геодезической т.21 на северо-запад, на длине ~.44м до геодезической поворотной т.22 (х=439891.74 у=1331679.48);

далее от поворотной геодезической т.22 на запад на длине 3,79м до геодезической поворотной т.23 (х=439891.36 у= 1331675.71);

далее от поворотной геодезической т.23 на северо-запад по границе с соседним домовладением на длине 14,10м до геодезической поворотной т.24 (х=439902.96 у=1331667.70);

далее от поворотной геодезической т.24 на северо-запад на длине 32,22м до геодезической поворотной т.25 (х=439929.59 у=1331649.57);

далее от поворотной геодезической т.25 на северо-запад на длине 10,53м. до геодезической поворотной т.26 (х=439938.36 у=1331643.74);

далее от поворотной геодезической т.26 на северо-запад, на длине 12,71м до исходной геодезической поворотной т.1 (х=439948.92 у=1331636.67).

В дальнейшем истец ФИО1 свои исковые требования уточнила в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просила прекратить право общей долевой собственности между ней и ответчиками - ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выделить истцу в собственность изолированную часть жилого дома, имеющую самостоятельный вход и включающую следующие помещения: помещение холодной постройки al-1 площадью 4,24 кв.м, кухню 6 площадью 11,3 кв.м, комнаты № и 5 площадью 16,3 кв.м и 10,9 кв.м, а также надворные постройки - сараи 1,2 и 4.

Выделить истцу ФИО1 в собственность земельный участок площадью 931 кв.м., преобразуемый из земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> следующих границах:

- от точки № с координатами X: 439935.11 и У: 1331616.35 до точки № с координатами X: 439908.78 и У: 1331636.43 на расстоянии 33,09 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439904.58 и У: 1331639.02 на расстоянии 4,93 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439889.46 и У: 1331648.73 на расстоянии 17,97 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439884.48 и У: 1331652.65 на расстоянии 6,34 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439883.92 и У: 1331652.02 на расстоянии 0,8 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439876.38 и У: 1331657.10 на расстоянии 9,14 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439880.06 и У: 1331662.93 на расстоянии 6,89 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439875.22 и У: 1331664.6 на расстоянии 5,12 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439877.36 и У: 1331670.74 на расстоянии 6,5 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439873.58 и У: 1331672.05 на расстоянии 4,0 м, далееот точки № до точки № с координатами X: 439875.10 и У: 1331676.42 на расстоянии 4,63 м, далее от точки № до точки № (угол здания) с координатами X: 439880.41 и У: 1331674.92 на расстоянии 5,52 м, далее от точки № до точки № (угол здания) с координатами X: 439887.78 и У: 1331672.1 на расстоянии 7,89 м, далее от точки № до точки № (угол здания) с координатами X: 439889.52 и У: 1331671.43 на расстоянии 1,86 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439888.74 и У: 1331668.63 на расстоянии 2,91 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439889.71 и У: 1331665.71 на расстоянии 3,08 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439909.88 и У: 1331653.84 на расстоянии 23,4 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439905.92 и У: 1331648.00 на расстоянии 7,06 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439941.08 и У: 1331624.75 на расстоянии 42,16 м, далее от точки № до точки № на расстоянии 10,31 м.

В судебном заседании представители истца ФИО1 по доверенности ФИО7, ФИО6 заявленные уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании письменным заявлением уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъяснил ответчику последствия признания иска.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в связи с признанием иска ответчиками в полном объеме заявленных исковых требований, необходимость исследования доказательств по делу отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиками ФИО2, ФИО3 иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, учитывая соответствие предложенного истцом ФИО1 варианта раздела жилого дома и земельного участка фактически сложившемуся порядку пользования общим имуществом и соразмерность используемых истцом и ответчиками частей жилого дома их долям в праве собственности на дом и земельный участок, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделении земельного участка и дома в натуре - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить истцу ФИО1 в собственность изолированную часть жилого дома, имеющую самостоятельный вход и включающую следующие помещения: помещение холодной постройки al-1 площадью 4,24 кв.м, кухню 6 площадью 11,3 кв.м, комнаты № и 5 площадью 16,3 кв.м и 10,9 кв.м, а также надворные постройки - сараи 1,2 и 4.

Выделить истцу ФИО1 в собственность земельный участок площадью 931 кв.м., преобразуемый из земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> следующих границах:

- от точки № с координатами X: 439935.11 и У: 1331616.35 до точки № с координатами X: 439908.78 и У: 1331636.43 на расстоянии 33,09 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439904.58 и У: 1331639.02 на расстоянии 4,93 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439889.46 и У: 1331648.73 на расстоянии 17,97 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439884.48 и У: 1331652.65 на расстоянии 6,34 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439883.92 и У: 1331652.02 на расстоянии 0,8 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439876.38 и У: 1331657.10 на расстоянии 9,14 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439880.06 и У: 1331662.93 на расстоянии 6,89 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439875.22 и У: 1331664.6 на расстоянии 5,12 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439877.36 и У: 1331670.74 на расстоянии 6,5 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439873.58 и У: 1331672.05 на расстоянии 4,0 м, далееот точки № до точки № с координатами X: 439875.10 и У: 1331676.42 на расстоянии 4,63 м, далее от точки № до точки № (угол здания) с координатами X: 439880.41 и У: 1331674.92 на расстоянии 5,52 м, далее от точки № до точки № (угол здания) с координатами X: 439887.78 и У: 1331672.1 на расстоянии 7,89 м, далее от точки № до точки № (угол здания) с координатами X: 439889.52 и У: 1331671.43 на расстоянии 1,86 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439888.74 и У: 1331668.63 на расстоянии 2,91 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439889.71 и У: 1331665.71 на расстоянии 3,08 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439909.88 и У: 1331653.84 на расстоянии 23,4 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439905.92 и У: 1331648.00 на расстоянии 7,06 м, далее от точки № до точки № с координатами X: 439941.08 и У: 1331624.75 на расстоянии 42,16 м, далее от точки № до точки № на расстоянии 10,31 м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение тридцати дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья-подпись

Копия верна. Судья И.М. Монахова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, хранящегося в Октябрьском районном суде <адрес>.