Решение № 2-169/2024 2-169/2024~М-178/2024 М-178/2024 от 26 ноября 2024 г. по делу № 2-169/2024

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года п.Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Сабитовой С.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием представителя ответчика – адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 и ФИО4, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 и ФИО4, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, п.ФИО5 Аман, <адрес>. В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, которая в нем не проживает, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению утратила, намерений проживать в спорном помещении не изъявляла. ФИО3 в настоящее время фактически проживает в ФИО10. Просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат ФИО8, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Истцы ФИО5 и ФИО4, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО3 извещалась судом по имеющимся в деле данным о последнем известном адресе ее регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, сведениями об ином месте проживания суд не располагает.

Представитель третьего лица - миграционного пункта отделения полиции (дислокация п.ФИО5 Аман) МО МВД России «Яшкульский», извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика – адвоката ФИО8, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО5, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, п.ФИО5 Аман, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Росреестра по <адрес>.

Согласно выписке из домой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Цаганаманского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, следует, что ФИО3 членом семьи ФИО5, несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2не является.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО5, несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2, расположенном по адресу: <адрес>, п.ФИО5 Аман, <адрес>, не проживает, какого-либо соглашения с собственниками жилого дома о праве пользования спорным жилым помещением не имеет, стороны не являлись и не являются членами семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, п.ФИО5 Аман, <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 и ФИО4, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п.ФИО5 Аман, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий С.Н. Сабитова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.