Решение № 2-574/2026 2-574/2026~М-1575/2025 М-1575/2025 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-574/2026

Дело №

16RS0№-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2026 года пос. жд. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Масловой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к СНТ «Фотохимик», МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО3. После его смерти осталось имущество в виде земельного участка общей площадью 408 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Фотохимик», участок №. С 1985 года ФИО3 являлся членом СНТ «Фотохимик». Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок №. Однако, при жизни свое право собственности надлежащим образом не оформил. А так же не проведен государственный кадастровый учет земельного участка. В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером АО «БТИ РТ» ФИО4 образован земельный участок по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, СНТ «Фотохимик», участок №, площадью 408 кв.м., вид разрешенного использования — садоводство. Границы земельного участка не менялись и существуют на местности 15 и более лет, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Справка, выданная председателем СНТ «Фотохимик» подтверждает, что вышеуказанный земельный участок существует на местности с момента основания СНТ «Фотохимик» с 1985 года. Границы земельного участка не менялись, согласованы с правообладателями смежных земельных участков. Истцы отмечают, что споры по фактическим границам отсутствуют. Согласно справке, выданной председателем СНТ «Фотохимик» подтверждается, что ФИО3 является собственником земельного участка №, задолженность по членским взносам за данным участком отсутствует. Фактически дочь ФИО3 - ФИО5 приняла по наследству гараж как единственный наследник по закону первой очереди. До смерти своего отца ФИО3 проживала с ним вместе по адресу: <адрес>. Открыто пользовалась земельным участком, оплачивала обязательные платежи, что подтверждается справкой СНТ «Фотохимик» об отсутствии задолженностей за земельный участок. На данное наследственное имущество не имелось никаких притязаний со стороны третьих лиц. После смерти отца она пользовалась земельным участком, ежегодно уплачивала взносы, ФИО3 не был исключен из членов СНТ, поэтому ей как к наследнику перешли все имущественные и неимущественные права. Принятие ФИО5 части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства, в том числе и право на земельный участок. После смерти своего отца ФИО3 ФИО5 к нотариусу не обращалась, наследственное дело заведено не было. Решением Ново-Савиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принятия наследства ФИО5, открывшегося после смерти ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ после ее смерти нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 заведено наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство в равных долях, являются - муж ФИО1 и сын ФИО2. Принятие ФИО1 и ФИО2 части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в том числе и право на гараж. Ввиду отсутствия свидетельства о государственной регистрации права на принадлежащий наследодателю ФИО3 земельный участок, получить свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок не представлялось возможным, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю на земельный участок, общей площадью 408 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Фотохимик», участок №, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю на земельный участок, общей площадью 408 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Фотохимик», участок №, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан».

Истцы на судебное заседание не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Фотохимик» на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не известны.

Третьи лица Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, нотариус ФИО6, кадастровый инженер АО «БТИ РТ» ФИО4, на судебное заседание не явились, извещены.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО3 на день смерти на праве собственности принадлежал участок №, общей площадью 400 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке руководителя ЖТО «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали по указанному адресу: ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2

Согласно материалам дела ФИО5 является дочерью ФИО3

Соответственно, поскольку ФИО5 на дату смерти отца ФИО3 проживала и была зарегистрирована по одному адресу, то презюмируется, что она (ФИО5) приняла наследство после его смерти.

Согласно свидетельству о смерти IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО5 являются ФИО1 (супруг) и ФИО2 (сын).

Согласно справке председателя правления СНТ «Фотохимик» ФИО3 являлся членом СНТ «Фотохимик» с 1985 года, владельцем участка №, по членским взносам задолженностей не имеется.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Усадское сельское поселение, территория СНТ «Фотохимик», земельный участок №, образуемый земельный участок расположен в зоне СХ4 (зона коллективного садоводства и огородничества). Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Усадское сельское поселение» Высокогорского муниципального района Республики Татарстан предельные минимальные и максимальные размеры для земельных участков с видом разрешенного использования «Ведение садоводства» установлены: минимальный размер 400 кв.м., максимальный размер 1 000 кв. м. (Решение № от ДД.ММ.ГГГГ). Площадь земельного участка 408 кв.м.

На основании представленных и исследованных судом документов, суд считает требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению, поскольку совокупность представленных доказательств позволяет установить факт владения и пользования ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, а затем и ФИО5 земельным участком № в СНТ «Фотохимик», и принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО3 а после смерти ФИО5 ее наследниками ФИО1 и ФИО2

За все время владения и пользования указанным имуществом не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9297 №) право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 408 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Фотохимик», участок №, в порядке наследования по закону после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9297 №) право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 408 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Фотохимик», участок №, в порядке наследования по закону после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Высокогорского районного суда

Республики Татарстан Ю.В. Маслова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.