Решение № 2-740/2017 2-740/2017~М-785/2017 М-785/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-740/2017

Дело № 2-740/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сердобск 25 декабря 2017 года

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Куликовой З.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Мещерского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации Мещерского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником земельного участка площадью 1333 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истцом на данном земельном участке был построен жилой дом общей площадью 101,8 кв.м., год постройки - 2001. В данном жилом доме ФИО3 проживает с 2001 года, осуществляет права по владению, пользованию и распоряжению домом открыто и добросовестно, в соответствии с его назначением, производит за свой счет ремонт указанного дома. На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 101,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО3 ФИО4, допущенная к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, подтвердила доводы, изложенные истцом ФИО3

Представитель ответчика Администрации Мещерского сельсовета Сердобского района Пензенской области глава Администрации Мещерского сельсовета Сердобского района Пензенской области ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признает.

Третье лицо ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, согласен с решением на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Сердобского района Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, истцу ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.06.2001 года, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1333 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 15.06.2001 года, свидетельством о государственной регистрации права от 21.07.2001 года, копии которых имеются в материалах дела, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.12.2017 года.

Как следует из справки от 31.10.2017 года № 535 Администрации Мещерского сельсовета Сердобского района Пензенской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке площадью 1333 кв.м., принадлежит ФИО3, дом построен в 2001 г.

Как следует из справки № 158 от 25.10.2017 года Администрации Сердобского района Пензенской области, отдел строительства и архитектуры Администрации Сердобского района Пензенской области при обследовании домовладения установил, что по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1333,0 кв.м., принадлежащем ФИО3, находится жилой дом, общая площадь жилого дома составляет 101,8 м?, в т.ч. жилая 45,4 м?, указанный дом за красную линию и линию застройки не выходит, интересы соседей не затрагивает, расположен в границах земельного участка, не противоречит градостроительным нормам и правилам и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на 09.10.2017 года, общая площадь жилого дома составляет 101,8 кв.м., в том числе, жилая площадь - 45,4 кв.м., год постройки - 2001.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 16.11.2017 № 58/033/031/2017-1190, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, адрес: <адрес>, площадь 101,80 кв.м.

Кроме того, доводы истца ФИО3, представителя истца ФИО3 ФИО4 подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, которые были допрошены в судебном заседании и показали, что жилой дом общей площадью 101,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3, который построил данный жилой дом в 2001 году на месте старого жилого дома, в тех же границах и до настоящего времени проживает в этом доме. Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку их показания последовательны и логичны, согласуются с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО3 к Администрации Мещерского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании за ФИО3 права собственности на жилой дом общей площадью 101,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Мещерского сельсовета Сердобского района Пензенской области удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 101,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.12.2017 года.

Судья А.Ю. Филь.