Решение № 2-469/2017 2-469/2017~М-218/2017 М-218/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-469/2017

дело №2-469/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск Московской области 27 марта 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцова Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении координат границ земельного участка,

Установил:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении координат границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником земельного участка площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. В 2012 году компанией ООО «ЮКОМ» был осуществлен кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчице ФИО3, а также земельных участков с кадастровым номером № и №, принадлежащих на праве собственности ФИО2 При проведении в 2016 году повторных кадастровых работ, была обнаружена реестровая ошибка, а именно установлено, что границы государственного кадастрового учета не соответствуют фактическому местоположению границы земельных участках, существующие на местности 15 и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план по устранению ошибки в описании и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, однако осуществление кадастрового учета было приостановлено. Фактически спора по границам участков нет, площадь спорных земельных участков не изменилась. Для устранения реестровой ошибки необходимо признать недействительными существующие координаты местоположения границ земельных участков №, № и №, так как существующие координаты не соответствуют фактическому местоположению границ указанных земельных участков.

Просит суд, признать недействительными существующие координаты местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № и исключить их из ГКН, и внести изменения в координаты местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, в соответствии с заключением кадастрового инженера.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, возражений по существу заявленных требований не представилт.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражают против принятого судом законного решения.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1, 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Из материалов данного дела усматривается, что истица ФИО2 является собственником земельного участка площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчице ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, который поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

В 2012 году компанией ООО «ЮКОМ» были выполнены работы по постановке на кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчице ФИО3, а также земельных участков с кадастровым номером № и №, принадлежащих на праве собственности ФИО2

При проведении в 2016 году повторных кадастровых работ, была обнаружена реестровая ошибка, а именно установлено, что границы государственного кадастрового учета не соответствуют фактическому местоположению границы земельных участках, существующие на местности 15 и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

С учетом, установленных по данному делу обстоятельств, а также мнения представителя истца, ответчиков, третьих лиц, не оспаривающих заявленные исковые требования истца, иск подлежит удовлетворению. Соответственно ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> надлежит исключить сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № из ГКН и внести уточненные координаты спорных участков, согласно заключению кадастрового инженера.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными существующие координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2,

путем исключения из ЕГРН существующих сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №,

и путем внесения в ЕГРН достоверных координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, согласно заключения кадастрового инженера

Номер

X, m

Y, m

Длина

1-2

505376.470

1274752.270

1.557

2-3

505375.930

1274753.730

4.241

3-4

505373.770

1274757.380

9.470

4-5

505381.880

1274762.270

12.546

5-6

505392.860

1274768.340

7.767

6-7

505400.610

1274768.850

6.824

7-8

505406.610

1274772.100

4,198

8-9

505410.680

1274771.070

3.048

9- 10

505413.230

1274769.400

3.522

10- 11 "

505414.110

1274765.990

15.774 j

11-12

505399.530

1274759.970

12.404 j

12-13

505404.580

1274748.640

25.009

13-14

505381.450

1274739.130

11.087

14-15

505377.450

1274749.470

23.913

15-16 j

505399.060

1274759.710 1274759.710 j

1.178

16-17

505398.590

1274760.790

15.540

17-18

505413.220

1274766.030

4.794

18- 19

505410.640

1274770.070 j

2.589

19-20 J

505408.240

1274769.100

2.595

20-21

505406.930

1274771.340

6.780

21-22 J

505401.070

1274767.930

10.443

22 -1

505394.070

1274760.180

19.296

Признать недействительными существующие координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес><адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2,

путем исключения из ЕГРН существующих сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №,

и путем внесения в ЕГРН достоверных координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, согласно заключения кадастрового инженера

Номер

Х,т

Y,m

Длина

1-2

505486.020

1274780.390

11.924

2-3

505475.040

1274775.740

44.252

3-4

505434.570

1274757.840

36.498

4-5

505419.020

1274790.860

31.011

5-6

505446.320

1274805.570

26.778

6-1

505470.090

1274817.900

40.752

Признать недействительными существующие координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 3200 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 3200 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3,

путем исключения из ЕГРН существующих сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №,

и путем внесения в ЕГРН достоверных координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО3, согласно заключения кадастрового инженера

Номер

X, m

Y,m

Длина

1-2

505390.390

1274713.910

26.758

2-3

505381.450

1274739.130

25.009

3-4

505404.580

1274748.640

2.475

4-5

505406.870

1274749.580

15.535 |

5-6

505422.070

1274752.790

13.482

6-7

505434.570

1274757.840

44.252

7-8

505475.040

1274775.740

34.972

8-9

505491.380

1274744.820

54.992

9-10

505440.710

1274723.450

7.090

10-1

505438.070

1274730.030

50.331

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья Капцова Т.Ю.