Решение № 2-2510/2018 2-44/2019 2-44/2019(2-2510/2018;)~М-2319/2018 М-2319/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-2510/2018

Дело № 2-44/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» января 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Жасмин», Колхоз-племенному заводу им. Ленина и Родионову Анатолию Ивановичу о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Жасмин», Колхоз-племенному заводу им. Ленина о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> согласно плану границ от 14.01.2015 г., изготовленному кадастровым инженером ФИО2

В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указал, что согласно выписке из протокола №7 правления колхоза имени В.И. Ленина от 11.06.1986 г. ему выделен земельный участок площадью <данные изъяты> под огород <адрес>. Решением исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов от 10.06.1987 г. № 112 «О предоставлении земельного участка ПМК-1 Бокинского сельского строительного комбината объединения «Агропромстрой» под расширение территории садоводческого товарищества» ИК Тамбовского РСНД ходатайствовал перед облисполкомом об изъятии земельного участка площадью <данные изъяты> из земель колхоза им. Ленин и представление его ПМК-1 Бокинского сельского строительного комбината объединения «Агропромстрой» под расширение территории садоводческого товарищества. Решением исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов от 20.01.1988 г. №21 «О частном изменении решений райисполкома от 10.06.1987 г. № 112 и от 19.08.1987 г. № 148 постановлено изъять земельный участок площадью <данные изъяты> из земель колхоза им. Ленина и предоставить его ПМК-1 Бокинского сельского строительного комбината объединения «Агропромстрой» под расширение территории садоводческого товарищества. Решением исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов от 08.06.1988 г. № 122 постановлено закрепить в постоянное пользование за ПМК-1 Бокинского сельского строительного комбината объединения «Агропромстрой» земельный участок площадью <данные изъяты> с выдачей государственного акта на право пользования землей. В число указанных земель вошел и предоставленный истцу земельный участок, в списке собственников земельного участка значится по номером 15. Члены бывшего садоводческого товарищества при ПМК-1 объединения «Агропромстрой», которым были выделены земельные участки вновь создали СНТ «Жасмин», которое зарегистрировано в ГЕРЮЛ 29.01.2007 г. В настоящее время земельный участок истца значится под номером 20 в СНТ «Жасмин», членом которого он является, задолженность по оплате членских взносов – отсутствует. При обращении в администрацию Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок во внесудебном порядке, получил отказ. Также в исковом заявлении указано, что площадь спорного земельного участка сложилась путем выкупа соседнего земельного участка у Родионова А.И. Просит заявленные требования удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика по делу был привлечен Родионов А.И.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков СНТ «Жасмин» и Колхоз-Племенного завода им. Ленина в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований не поступило.

Ответчик Родионов А.И. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Передвижная механизированная колонная-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания гражданского дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Пунктом 1 ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из протокола №7 правления колхоза имени В.И. Ленина от 11.06.1986 г. ФИО1 выделен земельный участок в размере <данные изъяты> га под огород в <адрес>

Решением Тамбовского районного совета народных депутатов исполнительного комитета № 112 от 10.06.1987 г. изъят земельный участок площадью <данные изъяты> из земель колхоза им. Ленина и предоставлении его ПМК-1 Бокинского сельского строительного комбината объединения «Агропромстрой» под расширение территории садоводческого товарищества. ФИО1, согласно прилагаемому списку, входит в список граждан, желающих иметь земельные участки для организации коллективного садоводства под номером 15.

Решением № 21 от 20.01.1988 г. «О частичном изменении решений райисполкома от 10.06.1987 г. № 112 и от 19.08.1987 г. № 148» вышеуказанное решение № 112 от 10.06.1987 г. изложено в следующей редакции: «Изъять земельный участок площадью <данные изъяты> сенокосов из земель колхоза им. Ленина и предоставить его передвижной механизаторской колонне №1 Бокинского сельского строительного комбината объединения «Агропромстрой» под расширение территории садоводческого товарищества». Согласно прилагаемому списку среди любителей-садоводов ПМК-1 на площадь <данные изъяты> выделенную решением Тамбовского райисполкома №21 от 20.01.1988 г. – ФИО1 значится под номером 15.

Решением Тамбовского районного совета народных депутатов исполнительного комитета № 122 от 08.06.1988 г. закреплено в постоянное пользование за ПМК-1 Бокинского сельского строительного комбината объединения «Агропромстрой» земельный участок площадью <данные изъяты> в границах землеустроительного плана с выдачей государственного акта на право пользования землей.

Согласно договору купли-продажи от 21.07.2003 г. Родионов А.И. продал ФИО1 земельный участок № в СНТ «Жасмин», выделенный решением Тамбовского райисполкома №112 от 10.06.1987 г. площадью <данные изъяты>

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на 09.08.2018 г. установлено, что правообладатель земельного участка №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> - отсутствует.

В соответствии со справкой от 17.08.2018 г. СНТ «Жасмин» земельным участком №, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес> владеет ФИО1 с 1988 г. Задолженность по оплате за электроэнергию и членским взносам у истца отсутствует.

Площадь спорного земельного участка, равная 878 кв.м., также подтверждается чертежом границ изготовленным кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на 14.01.2015 г.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание, что земельный участок №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и ФИО1 является членом такого объединения, а также с учетом положений ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (согласно чертежу границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО2 14.01.215 г.).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 28 января 2019 г.

Судья И. Е. Обухова