Решение № 2-621/2021 2-621/2021~М-541/2021 М-541/2021 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-621/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 23 июля 2021 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре - Гришиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО1./, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> /В/, к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> /В/, обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 28.09.2020 между ней и Муниципальным образованием – городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До подачи иска в суд /ФИО1./ обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения. Письмом № 3353 от 28.06.2021 администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области ей было отказано произвести приватизацию квартиры на том основании, что заключить указанный договор между ними невозможно; право муниципальной собственности на спорное жилое помещение за администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в установленном действующим законодательством порядке не зарегистрировано, что не позволяет произвести государственную регистрацию договора приватизации. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истца и ее <данные изъяты> Во внесудебном порядке решить данный спор истцу не представляется возможным, в связи с чем, она обратились в суд с данным иском.

Истец /ФИО1./, будучи надлежащим образом извещённой о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении указала, что исковые требования поддерживает; просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 42).

Ответчик – Администрация городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, причину неявки не сообщила. В адресованном суду отзыве на иск представитель /М/, действующий на основании доверенности, указал, что не возражает против удовлетворения требований /ФИО1./; просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 35).

Третье лицо – /С/, извещалась в установленном законом порядке по адресу регистрации, указанном в адресной справке (л.д. 37), в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 43 ГПК РФ, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, причину неявки не сообщило (л.д. 40).

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования /ФИО1./, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> /В/, подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» является непосредственно действующим. У /ФИО1./ и ее <данные изъяты> /В/ имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их право должно быть реализовано вне зависимости от действий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти по учету имущества в реестрах собственности.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что обстоятельства, препятствующие заключению с истцом договора приватизации, предусмотренные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», отсутствуют.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленному суду договору социального найма жилого помещения от 28.09.2020 следует, что Муниципальным образованием - городское поселение город Россошь Воронежской области /ФИО1./ была предоставлена квартира по адресу <адрес> (л.д. 15-17).

Как следует из письма Главы Администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области № 3353 от 28.06.2021, /ФИО1./ отказано в приватизации квартиры по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 29).

Согласно справки БТИ Россошанского района Воронежской области- филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» № 96 от 22.06.2021, /ФИО1./ и /В/ зарегистрированного в установленном законом порядке недвижимого имущества не имеют, право приватизации в г. Россошь и Россошанском районе Воронежской области не использовали (л.д.18).

В материалах дела имеются Уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 21.06.2021 об отсутствии в ЕГРН сведений в отношении /ФИО1./ и /В/ как лиц, имеющих в собственности объекты недвижимости на территории Воронежской области (л.д. 24-27).

Согласно справке ООО «Домоуправление №3 «Городское ЖКХ», в спорной квартире зарегистрированы: истец /ФИО1./ и ее дочери /В/ и /С/ (л.д. 14).

В материалах дела имеется заявление /С/, заверенное нотариально в установленном законом порядке, исходя из которого, она дает свое согласие на отказ от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 30).

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

С учетом имеющихся в материалах дела доказательств в их совокупности, принимая во внимание, что требования истцов не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит, что требования /ФИО1./, действующей в своих интересах и в интересах своей <данные изъяты> /В/, соответствуют закону, нарушенное право истца должно быть восстановлено в полном объеме путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО1./, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> /В/, к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за /ФИО1./, <Дата обезличена> года рождения, уроженкой <адрес>, и /В/, <Дата обезличена> года рождения, уроженкой <адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждой на квартиру <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме, через Россошанский районный суд Воронежской области.

Судья Рязанцева А.В.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2021.

1версия для печати