Решение № 2-3440/2019 2-3440/2019~М-2826/2019 М-2826/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-3440/2019

дело № 2-3440/2019 (50RS0036-01-2019-003588-96)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании ордера №402 от 15.05.1989г., выданного Исполнительным комитетом Пушкинского городского совета народных депутатов ФИО3 предоставлено право на занятие 5-ти комнатной квартиры по адресу: <адрес> площадью 60,9 кв.м.. В качестве членов семьи в ордер включены: ФИО4 – жена, ФИО2 – сын, ФИО5 – сноха, ФИО6 – внучка, ФИО7 – внук. Согласно выписке из домовой книги, ФИО3 снят с регистрационного учета в связи со смертью 15.01.2019г., ФИО4 снята с регистрационного учета в связи со смертью 15.01.1995г.. 18.11.2004г. ФИО2, ФИО5, ФИО1 (ФИО6), ФИО7 в отдел распределения жилой площади администрации Пушкинского муниципального района подано заявление о передаче в собственность указанным лицам совместную занимаемую квартиру по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области №1066 от 18.04.2005г. «О приватизации квартир в г. Пушкино и Пушкинском районе» ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО7 (состав семьи – 4 человека) передана квартира по адресу: <адрес> общую долевую собственность. При этом, после вынесения данного постановления о передаче квартиры в общую долевую собственность, ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО7 не оформили договора на передачу квартиры в собственность с администрацией Пушкинского муниципального района Московской области. 31.01.2008г. ФИО7 снят с регистрационного учета в связи со смертью, 15.01.2019г. ФИО5 снята с регистрационного учета в связи со смертью. Согласно выписке из домовой книги от 27.05.2019г. в муниципальной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1. Наследниками по закону после смерти ФИО7 являются его родители ФИО2, ФИО5, следовательно 1/4 доля сына должна наследоваться его родителями в равных долях, то есть по 1/8 доле. Наследниками по закону после смерти ФИО5 являются ее супруг ФИО2, и дочь ФИО1, следовательно 3/8 (1/4+1/8) доли матери должны наследоваться дочерью и супругом в равных долях по 3/16 доли. Таким образом, супруг ФИО2 наследует 5/16 (1/8+3/16) доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а дочь ФИО1 3/16 доли. Просят признать за ФИО2 право собственности на 5/16 доли в праве общедолевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО1 право собственности на 3/16 доли в праве общедолевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общедолевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 3-6).

Представитель истцов на основании доверенности ФИО8 (л.д.7) в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании доверенности ФИО9 (л.д.19) в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании ордера №402 от 15.05.1989г., выданного Исполнительным комитетом Пушкинского городского совета народных депутатов ФИО3 предоставлено право на занятие 5-ти комнатной квартиры по адресу: <адрес> площадью 60,9 кв.м. (л.д. 14), в качестве членов семьи в ордер включены: ФИО4 – жена, ФИО2 – сын, ФИО5 – сноха, ФИО6 – внучка, ФИО7 – внук. Согласно выписке из домовой книги, ФИО3 снят с регистрационного учета в связи со смертью 15.01.2019г., ФИО4 снята с регистрационного учета в связи со смертью 15.01.1995г.. 18.11.2004г. ФИО2, ФИО5, ФИО1 (ФИО6), ФИО7 в отдел распределения жилой площади администрации Пушкинского муниципального района подано заявление о передаче в собственность указанным лицам совместно занимаемую квартиру по адресу: <адрес> (л.д.13). Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области №1066 от 18.04.2005г. «О приватизации квартир в г. Пушкино и Пушкинском районе» ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО7 (состав семьи – 4 человека) передана квартира по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность (л.д.15). При этом, после вынесения данного постановления о передаче квартиры в общую долевую собственность, ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО7 не успели оформить договора на передачу квартиры в собственность с администрацией Пушкинского муниципального района Московской области, поскольку 13.12.2007 года умер ФИО7 В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В силу ст. 245 ГК РФ доли ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО7 считаются равными, и составляют по 1/4 доли за каждым в квартире по адресу: <адрес>. Поскольку истцы ранее не принимали участия в приватизации, за ними подлежит признание права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> долях ФИО2 – 1/4 доля, ФИО1 – 1/4 доля. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. ФИО7 умер 13.12.2007г. (л.д.10). Наследниками первой очереди к его имуществу являлись его родители ФИО2, истец по настоящему делу и ФИО5. Из ответа на запрос нотариуса ФИО10 следует, что после смерти ФИО7, умершего 13.12.2007г. заведено наследственное дело №75/2008 (л.д.24). Таким образом, 1/4 доля умершего ФИО7 должна наследоваться его родителями ФИО2, ФИО5 в равных долях, то есть по 1/8 доле. ФИО5 умерла 12.01.2019г. (л.д.11). Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются ее муж ФИО2, дочь ФИО1, истцы по настоящему делу. Из справки нотариуса ФИО11 следует, что после смерти ФИО5, умершей 12.01.2019г. заведено наследственное дело №84/2019 (л.д.25). Таким образом, 3/8 доли (1/4 доля + 1/8 доля) ФИО5 должны наследоваться дочерью ФИО1 и супругом ФИО2 в равных долях по 3/16 доли.

Таким образом, супруг ФИО2 наследует 5/16 (1/8+3/16) доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а дочь ФИО1 3/16 доли в указанной квартире в порядке наследования по закону.

Обстоятельства того, что наследодатели ФИО7, ФИО5 не оформили договор о передачи квартиры в собственность с администрацией Пушкинского муниципального района Московской области и не зарегистрировали право собственности, при наличии правоустанавливающего документа –постановления органа местного самоуправления, не может служить основанием для лишения наследников права наследования этого имущества, поскольку исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов ФИО1, ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/16 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 3/16 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –06 сентября 2019 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: