Решение № 2-369/2017 2-369/2017~М-348/2017 М-348/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-369/2017

Дело № 2-369/2017 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новохоперск 01 ноября 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Почепцова В.В.

при секретаре Богдашиной Н.С.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора Новохоперского района Воронежской области Кучеровой С.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она, ФИО1, является собственником 49/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Вышеуказанные 49/100 доли в праве принадлежат ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7, зарегистрированного в реестре за №. 51/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежат ФИО10 В домовладении, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: 1. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ее просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ею были направлены уведомления о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства в течении 7 (Семь) календарных дней с момента получения вышеуказанного уведомления. По настоящее время Ответчик так и не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Без заявления и личного присутствия самого Ответчика, снять его с регистрационного учета, не представляется возможным. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем на праве общей долевой собственности жилом помещении Ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Истца. Просит суд: 1. Обязать ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области снять Ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Воронежская область, Новохоперский район, р.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и уточнив требования просила суд прекратить право ФИО2 на пользование 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; обязать ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, р.<адрес>, гражданку ФИО2, пол: жен., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданку Российской Федерации. Суду пояснила, что ФИО2 в указанную в иске часть жилого дома, прописал ее отец ФИО3 в 1999 г. Ее отец умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с тех пор в этом доме не проживает, уехала в с. Пыховка Новохоперского район Воронежской области. Ею каких-либо письменных договоров или соглашений с ответчиком ФИО2, определявших бы условия, срок и порядок пользования жилым помещением, не заключалось, она фактически не проживает в данном доме, коммунальные платежи не платит, членом ее семьи не является, перед ответчиком ФИО2 она не имеет алиментных обязательств, ФИО1 не предоставляла в пользование данное жилое помещение ответчику ФИО2 Она, являясь собственником жилого дома вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Третье лицо ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области в судебное заседание не явилось, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Помощник прокурора Новохоперского района Воронежской области Кучерова С.Е. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования ФИО1

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив доказательства, приходит к тому, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно паспорта <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения 362-025, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Из копии домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ для происки граждан, проживающих в <адрес> видно, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности 49/100 доли на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус нотариального округа <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Ответчик ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается адресной справкой формы №9А, выдана ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по <адрес> и карточкой формы №П от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное ФИО2 из которого следует, что она, ФИО1, является собственником 49/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации <данные изъяты>. Просит ее в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в течение 7 (Семь) календарных дней с момента получения настоящего Уведомления. В случае не снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, она будет вынуждена обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Свидетель ФИО8 суду показала, что знает истца и ответчика ФИО2, которая не проживает в указанном иске жилом доме более 12 лет, т.к. отец истца ФИО4 умер в 2005 г. и ФИО2 уехала в с. Пыховка Новохоперского района Воронежской области.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В статье 31 ч.7 ЖК РФ установлено, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав и оценив приведенные доказательства по делу, которые свидетельствуют суду о том, что истец ФИО1, является собственником 49/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус нотариального округа <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ С 2005 года ответчик не проживает в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> р.<адрес>, так как уехала в <адрес>. Истцом ФИО1 каких-либо письменных договоров или соглашений с ответчиком ФИО2, определявших бы условия, срок и порядок пользования жилым помещением, не заключалось, она фактически не проживает в данном доме, членом семьи истца не является, перед ответчиком ФИО2 истец ФИО1 не имеет алиментных обязательств, ФИО1 не предоставляла в пользование данное жилое помещение ответчику ФИО2 Истец, являясь собственником жилого дома вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению, следует прекратить право ФИО2 на пользование 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; обязать ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, р.<адрес>, гражданку ФИО2, пол: жен., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданку Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Прекратить право ФИО2 на пользование 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>.

2. Обязать ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, р.<адрес>, гражданку ФИО2, пол: жен., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданку Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через Новохоперский районный суд.

Судья В.В.Почепцов