Решение № 2-444/2019 2-444/2019~М-35/2019 М-35/2019 от 24 марта 2019 г. по делу № 2-444/2019

Дело № 2-444/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Чернушка 25 марта 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

при секретаре Ховрычевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации Чернушинского городского поселения, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Чернушинского городского поселения, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс.

Иск мотивировала тем, что на основании постановления <№> от 20.08.1999 года, выданного администрацией Чернушинского района Пермской области, разрешения на строительство <№> от 31.01.2000 года, выданного отделом по делам строительства и архитектуры администрации Чернушинского района, ФИО2 являлась собственником объекта незавершенного строительства кирпичного гаражного бокса, площадью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2000 года. 13.07.2000 года на основании договора купли-продажи ФИО2 продала, а истец купила незаконченное строительство кирпичного бокса-гаража, находящегося в <адрес>, площадью <данные изъяты>. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом <ФИО>5 01.12.2000 года на основании договора купли-продажи земельного участка истцом был приобретен земельный участок для гаражного строительства общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.01.2002 года. С момента приобретения гаражного бокса незавершенное строительство было окончено, о чем имеется технический паспорт на гаражный бокс. Гараж был построен собственными силами и за счет собственных средств. Указанным гаражом-боксом истец владеет и пользуется как своим собственным объектом недвижимости добросовестно, открыто и непрерывно с момента приобретения гаража и по настоящее время, более 18 лет. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс общей площадью <данные изъяты>., 2000 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, как ранее учтенный с 2000 года.

Определением Чернушинского районного суда от 18.02.2019 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2.

13.03.2019 года на основании определения Чернушинского районного суда произведена замена ответчика с администрации Чернушинского городского поселения на администрацию Чернушинского муниципального района.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление, в котором указала, что с иском согласна.

Представитель ответчика - администрации Чернушинского муниципального района, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил дело рассмотреть без участия представителя управления.

Суд, рассмотрев представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Пунктом 2 статьи 1 ГК РФ предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу положений ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статьям 131, 219 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и возникают с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, и было установлено судом, ФИО2 являлась собственником объекта незавершенного строительства кирпичного гаражного бокса, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2000 года (л.д.6).

13.07.2000 между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи незаконченного строительства кирпичного бокса-гаража, находящегося в <адрес>, площадью <данные изъяты>.. Договор купли-продажи 13.07.2000 года удостоверен нотариусом Чернушинского нотариального округа Пермской области и зарегистрирован в реестре <№> (л.д.14).

На основании договора купли-продажи, заключенного 01.12.2000 года истец ФИО1 приобрела в собственность земельный участок для гаражного строительства земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Истцом в период с 2000 года осуществлено строительство капитального гаража-бокса. Строительство гаража-бокса истцом полностью осуществлено за счет собственных средств.

Из технического паспорта от 10.01.2019 года следует, что общая площадь гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>, в данном гаражном боксе имеется овощная яма (л.д. 7-12).

Данные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами по делу.

Материалами дела подтверждается, что строительство гаража осуществлено на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаражного бокса. Ответчиками, третьим лицом по предъявленному иску возражений не предоставлено, при таких обстоятельствах, удовлетворяя иск, суд учитывает принцип диспозитивности, в соответствии с которым заинтересованные лица самостоятельно определяют пределы и способы защиты ими своих прав и законных интересов и состязательности гражданского процесса (ст. 12 ГПК РФ).

С учетом изложенного, требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для государственной регистрации права и основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном с 01 января 2000 года объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Снегирева