Решение № 2-997/2026 2-997/2026~М-278/2026 М-278/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-997/2026

Дело № 2-997/2026; УИД 42RS0010-01-2026-000395-16


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего - судьи Левенец Е.Л.,

при секретаре – Мироновой Т.Н.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 21.02.2026 г., сроком на три года,

помощника прокурора г. Киселевска – Пономаренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

24 апреля 2026 года

гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 18.02.2021 г., истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Ранее квартира принадлежала матери истца Г.Е.В., которая в период владения квартирой, вступила в брак с ответчиком, зарегистрировала его как члена своей семьи.

19.11.2020 г. брак между Г.Е.В. и ответчиком прекращен, с тех пор ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения, что является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1, доводы искового заявления поддержала, дополнительно пояснила, что ранее квартира принадлежала матери истца Г.Е.В., которая владела квартирой еще до вступления в брак с ФИО3 В период брака она зарегистрировала ответчика в квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между Г.Е.В. и ФИО3 расторгнут, ответчик выехал из квартиры забрав свои вещи. Ответчик не является членом семьи собственника, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался судом путем направления ему судебных повесток по месту регистрации в <адрес> почтовым сообщением с уведомлением о вручении, которые вернулись в адрес суда с указанием «истек срок хранения». Иные адреса ответчика суду не известны.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО3 был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебные заседания не явился, уважительной причины своей неявки и возражения, относительно заявленных исковых требований суду не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

На основании чего, исходя из задач судопроизводства, принципа правовой определенности, общего правила, закрепленного в ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд расценивает неявку ответчика, как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и использования иных процессуальных прав, и считает, что неявка ответчика не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В связи с чем, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Свидетель Г.Е.В.. в судебном заседании показала, что истец ФИО2 ее дочь, ответчик ФИО3 ее бывший супруг. До вступления в брак с ФИО3, ей на праве собственности принадлежала квартира по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры и частично забрал свои вещи. Оставшиеся вещи они выкинули. Ответчик после того, как выехал из квартиры, не пытался вновь вселиться. Где находится ответчик, не знает. Квартиру она подарила дочери 18.02.2021 г.

Свидетель М.Л.Н. пояснила, что дружит с Г.Е.В. – матерь истца, на протяжении 16 лет. Примерно в 2018-2019 г. Г.Е.В. зарегистрировала брак с ответчиком. В 2020 г. брак расторгли. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры по <адрес>. В настоящее время в квартире вещей ответчика нет. Она сама помогала часть вещей, которые не забрал ответчик выкидывать. Ответчик не пытался вселиться в квартиру.

Помощник прокурора г.Киселевска Пономаренко Н.В. в судебном заседании дала заключение о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку спорное жилье принадлежит истцу на праве собственности, ответчик челом семьи собственника не является, добровольно выехал из спорного помещения, вывез свои вещи, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетелей, мнение помощника прокурора г.Киселевска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 2 и 3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

При этом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании <данные изъяты> (л.д.12)

Право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.14-15).

Согласно свидетельству о рождении ФИО2, ее матерью является Г.Е.В., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> актовая запись № произведенная первым отделом ЗАГС Октябрьского района г. Уфа Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан (л.д.9)

Ранее Г.Е.В. состояла в браке с ответчиком ФИО3, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> выданного Органом ЗАГС г. Киселевска Кузбасса ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № (л.д.11 оборот)

При этом, как пояснила в судебном заседании свидетелей Г.Е.В., мать истца, ее бывший супруг ФИО3, после расторжения брака выехал из спорной квартиры и вывез все свои вещи.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетель М.Л.Н.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных лиц, поскольку они логичны, последовательны и непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по <адрес>, зарегистрирован в том числе и ответчик ФИО3 по настоящее время (л.д.29)

Как установлено в судебном заседании, свидетель Г.Е.В. с согласия истца ФИО2 оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями (л.д.35-78)

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств обратного суду представлено не было, суд считает установленным, что ФИО3, будучи зарегистрированным в <адрес> собственником либо членом семьи собственника указанного жилого помещения не является, в квартире не проживает с 2020 года, его вещей в квартире нет, расходов на содержание жилого помещения совместно с собственником не несет.

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права его собственника, коим является ФИО2, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым квартирой, расположенной по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 апреля 2026 года.

Председательствующий - Е.Л. Левенец

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке