Решение № 2-8963/2020 2-8963/2020~М-8005/2020 М-8005/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-8963/2020

Дело ...

УИД - 16RS0...-17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Энтузиаст» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищные и коммунальные услуги в сумме 51 656 рублей 31 копейка.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения – ..., расположенной по адресу: .... Истец осуществляет управление вышеуказанном домом. Однако ответчик не оплачивает жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 51 656 рублей 31 копейка.

Представитель истца в судебном заседание уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика сумму задолженности по состоянию на ... 51 356 рублей 31 копейка, и государственную пошлину в размере 1 740 рублей 69 копеек.

Ответчик в судебном заседание исковые требования не признал, пояснил, что не согласен с представленным расчётом истца, представил свой расчёт.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Установлено, что ответчик является собственником жилого помещения – ..., расположенной по адресу: ....

Согласно справки с места жительства от ... ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Согласно протокола ... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ... истец осуществляет управление вышеуказанном домом.

В соответствии с уточненными исковыми требования и пояснениями истец просит взыскать задолженность с ответчика за период с ... по ....

Согласно справки по начислениям по лицевому счету от ... с июня 2017 года по ... ответчику за жилищные и коммунальные услуги было начислено 130 127 рублей 28 копеек, в то же время ответчиком за тот же период было оплачено 158 757 рублей 99 копеек.

Истцом иного расчёта задолженности либо иных доказательств наличия задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика указанной задолженности не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищные и коммунальные услуги отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев