Решение № 2-615/2020 2-615/2020~М-633/2020 М-633/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-615/2020

№2- 615/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом по Тамбовской области и Тамбовскому областному государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Многоотраслевой колледж» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Сосновский районный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом по Тамбовской области и Тамбовскому областному государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Многоотраслевой колледж» обратилась ФИО1, которая просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: р.С.у.П.д.х.к.х.С.р.Т.о. в порядке приватизации. В исковом заявлении указала, что квартира была ей предоставлена в х году Тамбовским областным государственным образовательным учреждением для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, «Сосновской школой - интернатом» по договору поднайма жилого помещения от хх.хх.хххх, ордер х и принадлежит ей на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от хх.хх.хххх. Проживает в квартире одна, пользуется квартирой открыто, платит все налоги и сборы, в том числе налог на недвижимость, сделала капитальный ремонт, оплачивает все коммунальные платежи, задолженности не имеет, в приватизации жилых помещений участвует в первый раз и недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве собственности за ней не числится.

В настоящее время истец не может в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» приватизировать квартиру, так как в х году организация, передавшая ей квартиру в собственность, то есть ТОГБОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, «Сосновская школа-интернат» ликвидирована на основании постановления администрации Тамбовской области х от хх.хх.хххх и в данный момент квартира является государственной собственностью Тамбовской области. В связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться в суд по данному вопросу. Просит признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, назначение: жилое помещение, этаж х площадью х кв. м., кадастровый номером: х расположенную по адресу: р.С.у.П.д.х.к.х.С.р.Т.о.

В судебном заседании истец ФИО1, поданные исковые требования поддержала и пояснила, что в х году ей выдали ордер на квартиру в трёхквартирном жилом доме. Квартира была не достроена, достраивала она её за свои денежные средства. Решался вопрос о приватизации квартиры, был составлен договор приватизации, до конца он не прошёл регистрацию и право собственности на квартиру за ней не было признано. Приватизация не была до конца оформлена.

Представитель истца по доверенности И.Р.В. в судебном заседании поданные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – Тамбовское областное государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Многоотраслевой колледж» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от директора колледжа Ш.И.В. поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. С исковым заявлением полностью согласна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Тамбовского областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многоотраслевой колледж».

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом по Тамбовской области в судебное заседание не явился. Просят рассмотреть без их участия, не возражает против заявленных исковых требований. Суд, заслушав участников судебного заседания определил рассмотреть дело без участия представителя ответчика Комитета по управлению имуществом по Тамбовской области.

Заслушав истца и представителя истца, изучив представленные материалы, суд считает поданные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ и ст.ст. 2, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Не подлежат приватизации служебные жилые помещения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Как установлено судом, Ш.В.П. является нанимателем жилой р.С.у.П.д.х.к.х.С.р.Т.о. согласно договора поднайма жилого помещения от хх.хх.хххх (л.д.15). Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от хх.хх.хххх, ТОГОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Сосновская школа-интернат и ордера х передало, а гражданка ФИО2 получила в собственность жилую р.С.у.П.д.х.к.х.С.р.Т.о.(л.д.22,24).

Согласно постановлению х от хх.хх.хххх администрации Сосновкого поссовета Сосновского района Тамбовской области о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность бесплатно был предоставлен земельный участок общей площадью х кв., расположенный по р.С.у.П.д.х.к.х.С.р.Т.о. Ж.Г.В., Р.Т.И., ФИО3 (ФИО1) В.П.(л.д.33).

Согласно постановлению главы Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх была произведена нумерация 3-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: р.С.у.П.д.х.к.х.С.р.Т.о. (л.д.36).

Согласно постановлению х от х года администрации Тамбовской области «О ликвидации Тамбовского государственного бюджетного образовательного учреждения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Сосновская школа-интернат» объекты недвижимого имущества, являющиеся государственной собственностью Тамбовской области, находящиеся на балансе ТОГБОУ для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, Сосновская школа-интернат» передано и закреплено на праве оперативного управления за Тамбовским областным государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» (л.д.41-42).

Согласно постановления от хх.хх.хххх х администрации Тамбовской области ТОГБОУ «Многоотраслевой техникум» был переименован на Тамбовское областное государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Мгоотраслевой колледж»(л.д.19).

Истец имеет право на бесплатное приобретение в собственность указанного жилого помещения - квартиры, на законном основании проживает в ней, открыто пользуются данным жилым помещением, которое соответствует требованиям ст.ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями).

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец в настоящее время на законном основании проживает в вышеуказанном жилом помещении. Квартира расположена в жилом доме, который является государственной собственностью ТОГБОУ «Многоотраслевой колледж». Спорная квартира поставлена на кадастровый учет (л.д.18). Как установлено в судебном заседании право на приватизацию жилого помещения ФИО1 не воспользовалась.

При таких обстоятельствах следует признать, что у истца возникло право на приватизацию жилья.

В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения заявленных исковых требований о признании права собственности на квартиру не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 хх.хх.хххх года рождения, уроженкой с.П.С.р.Т.о., право собственности на квартиру с кадастровым номером: х, общей площадью х кв.м., расположенную по адресу: р.С.у.П.д.х.к.х.С.р.Т.о.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

В окончательной форме решение составлено 08 октября 2020 года в 15 часов 00 минут.

Судья С.Т. Ожогин