Решение № 2-1251/2018 2-1251/2018~М-1204/2018 М-1204/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-1251/2018

Принято в окончательной форме 29.11.2018 г.

Дело № 2-1251/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области в котором просят: признать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от 16 мая 1993 года между ФИО1 и Администрации Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области заключенным и действительным; признать право пользования по договору социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что с 1985 года по договору найма ФИО1 проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Ярославская <адрес> с 11 июля 1985 года и по настоящее время зарегистрирован в нем, с 1988 года в качестве члена семьи нанимателя проживают и зарегистрированы по настоящее время ФИО2 и ФИО3 На основании решения исполнительного комитета Чебаковского сельского совета народных депутатов Тутаевского района Ярославской области от 16.05.1993 года ФИО1 на семью из пяти человек был предоставлен в пользовании по договору найма жилого помещения спорный жилой дом согласно ордеру №343 от 31.05.1993 г., выданному Чебаковским сельским советом народных депутатов Тутаевского района Ярославской области. В настоящее время истца проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, иного жилого помещения ни в собственности, ни в пользовании по договору социального найма не имеют. В заключении договора социального найма на указанное жилое помещение истцам было отказано, поскольку данное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности и не включено в состав имущества казны Администрации Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области.

Истец ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали полностью по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснили, что спорное жилое помещения является частным домом, предоставлен он был ФИО1 от совхоза «Чебаково», который в настоящее время не существует. Заключение договора социального найма в настоящее время необходимо для подключения газа в указанный дом.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно ордера №343 от 31 мая 1993 года, выданного на основании решения Чебаковского сельсовета народных депутатов Тутаевского района Ярославской области от16.05.1993 г. ФИО1 на семью из 5 человек с правом занятия был предоставлен коттедж № по адресу: <адрес>

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме № по <адрес> в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с 11.07.1985 года, ФИО2 с 04.04.1988 года, ФИО3 с 11 августа 1988 года и ФИО4 с 26.01.1994 года (л.д. 5).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Из архивной справки Архивного отдела Административно-правового управления Администрации Тутаевского муниципального отдела №Т-414 от 18.10.2018 года следует, что совхоз «Чебаково» Тутаевского района Ярославской области образован на основании решения исполнительного комитета Тутаевского районного Совета депутатов трудящихся от 07.05.1964 года № 133 на базе ликвидированных колхозов «Знамя Победы», «Победа Социализма» и имени Валентины Терешковой. В соответствии с приказом Министерства сельского хозяйства РСФСР от 06.01.1984 года № 15 совхоз «Чебаково» переведен в разряд племенных и стал именоваться племсовхоз «Чебаково». На общем собрании трудового коллектива 23.02.1993 года при обсуждении вопроса о дальнейших путях развития совхоза принято решение о преобразование совхоза в государственное предприятие. Поскольку постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года племенные совхозы были отнесены исключительно к федеральной собственности, трудовой коллектив племсовхоза обратился с соответствующим заявлением в комитет по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области. На основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области от 05.05.1993 года № 375 учреждено государственное племенное сельскохозяйственное предприятие «Чебаково» (ГПСП «Чебаково») на базе совхоза «Чебаково». Распоряжением Главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 15.07.1993 года № 388 зарегистрирован Устав предприятия, ГПСП «Чебаково» признано правопреемником совхоза «Чебаково». На основании приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации от 18.10.1999 года № 709 ГПСП «Чебаково» приобрело статус федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, и переименовано в Федеральное государственное унитарное предприятие племенной завод «Чебаково» (ФГУП племзавод «Чебаково»). Устав ФГУП племзавода «Чебаково» утвержден заместителем Министра сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации 26.10.1999 года, а 15.11.1999 года -зарегистрирован в Администрации Тутаевского муниципального округа. В связи с реорганизацией предприятия, проведенной на основании распоряжения Министерства имущества России от 17.09.2003 года № 4048-р и распоряжения Территориального управления по Ярославской области Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 03.03.2004 года, ФГУП племзавод «Чебаково» 25.05.2004 года переименован в открытое акционерное общество «Племзавод «Чебаково» (ОАО «Племзавод «Чебаково»). Решением Арбитражного суда Ярославской области от 29.11.2006 года ОАО «Племзавод «Чебаково» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его открыто конкурсное производство. В архивном отделе на хранении находятся документы архивного фонда племзавод «Чебаково» и ОАО «Племзавод «Чебаково» постоянного хранения личному составу за 1964-2007 годы. В имеющихся на хранении документах постоянного хранения сведения о том, что дом № по улице <адрес> находился на балансе племсовхоза «Чебаково», ГПСП «Чебаково», ФГУП племзавод «Чебаково», ОАО «Племзавод «Чебаково» не значатся (л.д. 33).

Согласно сообщениям Администрации Чебаковского сельского поселения №475 от 19.09.2018 года (л.д. 7), Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области №607 от 20.09.2018 г. (л.д. 8), Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской области №22760-03 от 29.10.2018 г. (л.д. 36) спорное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности, в реестре федерального имущества не учтен и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ярославской области, не значится, следовательно, спорное жилое помещение в собственность муниципальную или государственную не передавалось.

Исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности, а следовательно признать право пользования им ФИО1, ФИО2, ФИО3 на условиях договора социального найма правовых оснований не имеется, поскольку социальный найм возможен только в отношении жилого помещения, относящегося к государственному жилищному фонду или муниципальному жилищному фонду.

При изложенных обстоятельствах заявленные требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич