Решение № 2-3152/2021 2-3152/2021~М-2431/2021 М-2431/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-3152/2021

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Ануевой Д.О., с участием помощника прокурора района Цыреновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете значится ФИО2, который выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, препятствии в пользовании жилым помещением ответчик не имел, в настоящее время место его жительства истцу не известно. Регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что квартира досталась ему от родителей, после их смерти в ДД.ММ.ГГГГ. он примерно до ДД.ММ.ГГГГ. воспитывался в детском доме. После ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, в указанной квартире никто не проживал, он стал жить в спорном жилом помещении, намерен приватизировать квартиру и продать. Местонахождение его брата ФИО2 ему неизвестно, ответчик в квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, забрав с собой все свои вещи.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, будучи надлежаще извещенным. Суд с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора района, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО1

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти №

Из ответа МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» на запрос суда следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества.

Свидетели ФИО4, ФИО5 суду пояснили, что приходятся истцу двоюродным братом и соседкой, спорное жилое помещение расположено в многоквартирном доме барачного типа, принадлежало матери истца, ответчик проживал в квартире, потом женился и до ДД.ММ.ГГГГ года выехал, в настоящее время его местонахождение не известно. Истец вернулся из детского дома и стал проживать по <адрес>

Таким образом, суд, оценив доказательства представленные истцом, его показания о том, что ответчик добровольно выехал на другое место жительства, в спорное жилое помещение не вселялся, приходит к выводу о том, что ответчик, выехав добровольно из спорного жилого помещения, утратил право пользования жильем, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением, поэтому суд признает ответчика утратившим право пользования жильем.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи решение о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с чем требование истца снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

В связи с неявкой ответчика суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит решение на основании представленных истцом доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.Д. Бунаева

Верно: Судья А.Д. Бунаева

Секретарь Д.О. Ануева

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном

суде г.Улан-Удэ и подшит в гражданское дело (материал) №