Решение № 2-632/2018 2-632/2018~М-577/2018 М-577/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-632/2018

Дело № г.

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ордынский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Дуткиной Н.Н.,

С участием истца ФИО1

Представителе ответчика ФИО2 адвоката Акалович Н.П. назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившую удостоверение № и ордер № адвокатского кабинета <адрес>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указала следующее. Она и ее дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры общей площадью 62,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, где проживает и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ Кроме нее в принадлежащей ей квартире на регистрационном учете состоит ФИО3, что подтверждается домовой книгой. Членом ее семьи ответчик не является. Несколько месяцев назад ФИО3 убыл в неизвестном направлении и в настоящее время его постоянное местонахождение ей не известно. Жилым помещением ответчик не пользуется, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее право собственности. Просит суд признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 62,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что ФИО3 проживал у них около двух месяцев, затем уехал в неизвестном ей направлении. Она пыталась его найти через родственников, но никто не знает где он. В настоящее время она имеет намерение продать квартиру, но не может этого сделать, так как в ней зарегистрирован ответчик. Его вещей в квартире нет, членом семьи он не является, прав на квартиру не имеет, в связи с чем просит суд вынести решение о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его фактическое место жительства не известно. Извещался судом по последнему известному месту жительства. Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ордынский» ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что совпадает с адресом, указанным истцом в исковом заявлении. В судебном заседании представитель ответчика – назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Акалович Н.П., представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, возражал против удовлетворения исковых требований на том основании, что ему не известна позиция ответчика.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом, квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле) ФИО1, а также ее детям ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>

Из представленной домовой книги для прописки граждан по адресу: <адрес>, р.<адрес>, следует, что ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11).

<данные изъяты> России «Ордынский» ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанной нормы, к членам семьи собственников жилого помещения истцов ответчик не относится, иными предусмотренными законом способами их членом семьи не признавался. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик не предоставил суду возражений, применительно к правилам, установленным ст.ст. 56 и 60 ГПК РФ. При подготовке дела к судебному разбирательству ответчику разъяснялось, что в случае непредоставления доказательств, дело может быть рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.

Оценивая в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд считает установленным факт того, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ответчик проживал в данной квартире с 2015 г., право пользования квартирой не приобрел, так как собственником данного жилого помещения не является, требования о вселении, сохранении права пользования квартирой не заявлял. На основании изложенного, суд считает, что требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Признание утратившим право пользованияжилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, которые подтверждаются представленным чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, а также по оказанию юридической помощи по составлению искового заявления.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 62,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья А.Н.Лисицын

В окончательном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.