Решение № 2-893/2019 2-893/2019~М-766/2019 М-766/2019 от 22 августа 2019 г. по делу № 2-893/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении границы между земельными участками,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование указав следующее.

У истца в собственности имеется земельный участок, площадью 1870 кв.м., расположенный в <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №

Для уточнения местоположения границ своего земельного участка истец обратился в межующую организацию ООО «МФЦ «Биектау».

ФИО1 отмечает, что после обмера земельного участка был составлен межевой план. В заключении кадастрового инженера в составе межевого плана указано, что площадь и границы земельного участка истца замерены в присутствии правообладателя по существующему на местности забору, фактически площадь по результатам замера составила 1942 кв.м. Данные графической части земельного участка с кадастровым номером № содержатся в материалах инвентаризации земель населённого пункта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Замер уточняемого земельного участка незначительно отличается от конфигурации, указанной в материалах инвентаризации, так как в настоящее время замер осуществляется более точным прибором GPS.

В ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № по данным ЕГРН имеет уточнённую площадь и границы, однако в отношении смежных границ земельного участка с кадастровым номером № выявлена реестровая ошибка, а именно несоответствие координат базы данных ЕГРН фактическому местоположению на местности. Смежные границы между земельными участками № и № проходят по забору.

Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № с реестровой ошибкой ознакомлен в части пересечения смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № от точки н4 до точки н8 претензий и разногласий не имеет, в исправлении реестровой ошибки в данной части смежной границы согласен, данный факт подтверждён подписью в акте согласования границ земельного участка. Реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером № исправляется только в смежной части границы с земельным участком с кадастровым номером № от точки н4 до точки н8 остальные границы земельного участка с кадастровым номером № не меняются.

Также было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № с декларированной площадью. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № был уведомлён извещением о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с уведомлением, которое вернулось обратно.

Земельный участок с кадастровым номером № имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером № от точки н4 до точки н8, и с земельным участком с кадастровым номером № от точки н9 до точки н1.

ДД.ММ.ГГГГ Высокогорским отделом Управления Росреестра по Республики Татарстан на обращение ФИО1 был дан ответ, в котором указано, что осуществление государственного кадастрового учёта приостанавливается в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учёте которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекает границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Истец указывает, что поскольку правообладатель земельного участка с кадастровым номером № не явился на собрание по согласованию границ, границы между их участками являются несогласованными, это препятствует осуществлению кадастрового учёта в отношении его земельного участка с кадастровым номером №.

В этой связи истец просит суд: установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами № согласно координат поворотных точек:

№
№

№
№

имеющихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чем подала суду заявление, пояснила, что претензий к истцу не имеется, требования истца обоснованы, она является единственным наследником, вступившим в наследственные права на земельный участок, споров по фактическим границам земельных участков нет.

Представитель третьего лица Высокогорского отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о расмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ООО «МФЦ «Биектау» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, оно заявлено добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются правовые основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами № согласно координат поворотных точек:

№
№

№
№

имеющихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Севостьянов