Решение № 2-450/2020 2-450/2020~М-285/2020 М-285/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-450/2020

Дело № 2-450/20____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 7 сентября 2020 г.

.
Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,

при секретаре Я.А.Чернышовой,

с участием истцов ИСТЕЦ 2, ИСТЕЦ 1, действующей также по доверенности от истца ИСТЕЦ 3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСТЕЦ 1, ИСТЕЦ 3, ИСТЕЦ 2 к администрации г.Лыткарино Московской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ИСТЕЦ 1, ИСТЕЦ 3, ИСТЕЦ 2 обратились в суд с иском к ответчику, указав, что они зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее также – спорное жилое помещение).

Договором, заключенным 28.01.1993 между истцами и администрацией г. Лыткарино Московской области, данное жилое помещение передано истцам в собственность в порядке приватизации и выдано свидетельство о государственной регистрации жилого помещения от 28.011993.

В соответствии с действующим законодательством истцы обратились в Росреестр для государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение. Однако государственным регистратором вынесено решение об отказе в государственной регистрации права собственности со ссылкой на отсутствие сведений о спорном объекте в государственном кадастре недвижимости.

Истцы считают данный отказ незаконным, а свое право на приватизацию жилья – нарушенным, поскольку спорное жилое помещение в виде квартиры ранее было в установленном порядке зарегистрировано.

Ссылаясь на нарушение своих прав, истцы, с учетом уточнения требований, просят признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в равных долях.

В судебном заседании истцы ИСТЕЦ 2, ИСТЕЦ 1, действующая также по доверенности от истца ИСТЕЦ 3, требования, с учетом уточнения, поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Лыткарино Московской области, а также третьего лица по делу – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом судом извещались.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Объектами жилищных прав, согласно положениям ст.ст.15, 16 ЖК РФ, являются жилые помещения, к числу которых, в числе прочих, относятся - квартира и часть квартиры.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Лыткарино Московской области с одной стороны и истцами: ИСТЕЦ 1, ИСТЕЦ 3 и ИСТЕЦ 2 (впоследствии фамилия «Максимова» изменена на фамилию «ФИО» в связи с заключением брака) заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан г. Лыткарино передал в личную собственность.

Согласно условиям договора истцам предана в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 44,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

21.01.1993 истцам выдано свидетельство о государственной регистрации указанного жилого помещения.

Из выписки из ЕГРН следует, что жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., ранее присвоен государственный учетный №.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы в соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ приобрели право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,3 кв.м по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования о признании за ними права общей долевой собственности на спорное помещение в равных долях являются законными и обоснованными.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ИСТЕЦ 1, ИСТЕЦ 3, ИСТЕЦ 2 к администрации г.Лыткарино Московской области о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ИСТЕЦ 1, ИСТЕЦ 3, ИСТЕЦ 2 право общей долевой собственности на квартиру площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> – в равных долях по 1/3 доли каждому.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности истцов на вышеуказанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области.

Судья

С.А.Рязанцева