Решение № 2-3137/2017 2-3137/2017~М-3174/2017 М-3174/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-3137/2017

.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи

Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседании

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3137-2017 по иску ФИО2 к гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж № кв.м. и гараж №., расположенных по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что является членом ГПК «Тепловик» и фактическим владельцем гаражей с 2000 года, он несет расходы по содержанию имущества и оплачивает членские взносы, выплатил в полном объеме пай, однако, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец ФИО2 и его представитель в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ГПК «Тепловик» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представлено.

Третье лицо – Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований при подтверждении законности приобретения гаража.

Руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из постановлений администрации г. Ноябрьск №142 от 24 марта 1995 года, от 11 марта 1998 года № 157, от 11 января 2000 года № П-6, от 03.04.2001 г. №П-275, ГПК «Тепловик» предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации гаражей.

В соответствии со ст. 12 Устава ГПК «Тепловик», пайщиками Кооператива могут быть как юридические, так и физические лица, соблюдающие Устав Кооператива и внесшие, установленный кооперативом вступительный взнос. Основанием исключения из членов кооператива является неуплата взноса.

Как следует из материалов дела, земельный участок под строительство гаражей №№ в ГПК «Тепловик» был предоставлен истцу ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 8,18). В связи с чем, ФИО2 был принят в члены кооператива, на его имя выдана членская книжка, подтверждающая его членство в организации и полную уплату всех взносов, с ним заключены договоры об оказании услуг по содержанию и эксплуатации гаража (л.д. 27,10,19).

Согласно справкам ГПК «Тепловик» от 22 ноября 2017 года ФИО2 выплатил пай за гаражи № и № в полном объеме, задолженности не имеет (л.д.7,17).

Таким образом, истец является фактическим владельцем данных гаражей. До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом основанные на членстве в Кооперативе.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Росреестра.

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения гаражей истцом – справки кооператива, членская книжка, технические паспорта на гаражи, где определена действительная стоимость имущества, заявления истца о предоставлении земельного участка, постановления администрации города о предоставлении земельного участка.

Согласно техническим документам на помещения, общая площадь гаража №м. (л.д.15), гаража №. Гаражи построены на выделенном для строительства гаражей земельном участке, являются объектами недвижимого имущества, что подтверждается также актом обследования земельного участка, и фототаблицей к нему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению ее нарушенных или оспариваемых прав.

Предметом настоящего иска являются требования о признания права собственности на имущество, находящееся в ГПК «Тепловик».

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. Сведений о возникновении права собственности на гараж на иных основаниях в материалах дела также не содержится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества:

– гараж № расположенный по адресу: <адрес>

- гараж № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

.
.

.
.

.

.