Решение № 2-1050/2017 2-1050/2017~М-1114/2017 М-1114/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-1050/2017

Дело № 2-1050/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

при секретаре Орловой Н.И.

с участием истца ФИО1

ответчицы ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указывает, что выделить свою часть жилого дома путем заключения соглашения собственников и зарегистрировать ее в учреждении юстиции не имеет возможности, так как в соглашении должны участвовать все долевики, а его соседка уже выделила свою часть, в связи с этим просит признать право собственности на часть домовладения.

Истец в судебном заседании поддержал исковое заявление в полном объеме.

Ответчица не возражала в удовлетворении иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещании № <...> от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что истец не имеет возможности выделить свою часть жилого дома, путем заключения соглашения собственников, поскольку второй участник долевой собственности уже выделил свою часть. Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Поскольку спорное имущество приобретено истцом в установленном законом порядке, от ответчика возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого, одноэтажного дома из пиленного камня, 1973 года постройки, - литер А, с холодной пристройкой – литер а, общей площадью 67,0 кв.м, в том числе жилой площадью 33,3 кв.м., хозяйственные постройки: часть сарая из пиленного камня – литер Г5, площадью 15,4 кв.м., и сооружения расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з Н.И. Орлова