Решение № 2-179/2018 2-179/2018 (2-3953/2017;) ~ М-4189/2017 2-3953/2017 М-4189/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-179/2018

Дело № 2-179/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре В.С. Гусаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>2 мкр.<данные изъяты><адрес>. Земельный участок, на котором расположен жилой дом при жизни был предоставлен бабушке истца ФИО3 (матери ФИО2), умершей ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, он после смерти ФИО3 фактически перешел во владение и пользование ФИО2, мать истца с этого времени стала пользоваться им как своим собственным. При жизни ФИО2 купила жилой дом у ФИО3, однако право собственности на него не оформила. Свои права наследования и право собственности на земельный участок мать истица также не оформила. Между тем, по день смерти ФИО2 проживала в указанном жилом доме, несла расходы на содержание жилого дома, владела и пользовалась земельным участком как своим собственным. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 является истец. В этой связи ФИО1 просил суд признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>2 мкр. <данные изъяты>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Из ст.218 ГК РФ следует, что

1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из смысла ст.56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обосновывая свои требования истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>2 мкр.<данные изъяты>, <адрес> года постройки, был предоставлен бабушке истца по месту работы, куда она вселилась и стала проживать со своей семьей. Земельный участок, на котором расположен жилой дом при жизни был предоставлен бабушке истца ФИО3 (матери ФИО2), умершей ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, он после смерти ФИО3 фактически перешел во владение и пользование ФИО2, мать истца с этого времени стала пользоваться им как своим собственным. При жизни ФИО2 купила жилой дом у ФИО3, однако право собственности на него не оформила. Свои права наследования и право собственности на земельный участок мать истица также не оформила. Между тем, по день смерти ФИО2 проживала в указанном жилом доме, несла расходы на содержание жилого дома, владела и пользовалась земельным участком как своим собственным. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 является истец. В этой связи ФИО1 просил суд признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>2 мкр. <данные изъяты>, <адрес>.

Истцом не представлено суду доказательств того, что ФИО3 в установленном законом порядке приобрела право собственности на спорный жилой дом, а ФИО2 купила его у своей матери.

Имеющаяся в материалах дела архивная выписка из похозяйственной книги Урсалинского Совета местного самоуправления за 2002-2006 годы (л.д.73), согласно которой ФИО3 являлась главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, факт регистрации ФИО3, ФИО2 по указанному выше адресу (л.д.14, 87), а также несение ими расходов по содержанию указанного выше жилого помещения не свидетельствуют о приобретении ФИО3 права собственности на него. Показания свидетеля <данные изъяты> о предоставлении ФИО3 жилого дома по месту работы также не подтверждает факт его приобретения бабушкой истца в собственность. Отсутствует и договор купли-продажи между ФИО3 и ФИО2 спорного жилого дома. Справка Урсалинского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) не свидетельствует о приобретении матерью истца права собственности на спорное жилое помещение. Тот факт, что в настоящее время зарегистрировано право собственности на соседнее жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>1 мкр. <данные изъяты>, <адрес> (л.д.96-153), которое со слов свидетеля Г было предоставлено также по месту работы жильца квартиры в один период времени с ФИО3 не подтверждает доводы истца о приобретении его бабушкой права собственности на спорное жилье.

Также несостоятельны доводы истца о предоставлении ФИО3 земельного участка по указанному выше адресу в собственность.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определённой вещи.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.9 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной ПостановлениемПравительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО3 свои права на спорный земельный участок не оформила, по вопросу регистрации своих прав на него в установленном законом порядке не обращалась. Доказательств, подтверждающих принадлежность спорного земельного участка умершей ФИО3 на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, не представлено. Спорный земельный участок в установленном законом порядке не индивидуализирован, границы его на местности не определены.

Имеющаяся в материалах дела архивная выписка из похозяйственной книги Урсалинского Совета местного самоуправления за 2002-2006 годы (л.д.73), согласно которой ФИО3 являлась главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> не подтверждает приобретение в собственность ею земельного участка.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова