Решение № 2-755/2019 2-755/2019~М-673/2019 М-673/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-755/2019

Дело № 2-755/2019


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года г. Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Оханске) в составе: председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Головниной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> края к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности муниципального образования Оханский городской округ на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Прикамское» с кадастровым номером № площадью 2184 га, расположенный по адресу: <адрес> д.Тулумбаиха в границах Оханского городского округа; признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Оханский городской округ на невостребованные земельные доли, принадлежащие на основании свидетельств на право собственности на землю: ФИО1 свидетельство серии РФ-II № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ площадью 7,80 га, ФИО2 свидетельство серии РФ-II № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ площадью 7,80 га, ФИО3 свидетельство серии РФ-II № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ площадью 7,80 га, ФИО4 свидетельство серии РФ-I № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ площадью 7,80 га, ФИО5 свидетельство серии РФ-I № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ площадью 7,80 га.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГг. постановлением администрации <адрес> № «О перерегистрации земель» сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за колхозом АОЗТ «Прикамское» были переданы в общую долевую собственность граждан, работавших и работающих в колхозе АОЗТ «Прикамское», в социальной сфере Тулумбаихинского сельского поселения. На основании указанного постановления ответчикам были выданы свидетельства на земельные доли без выдела в натуре площадью 7,80 га каждая.

Ответчики принадлежащими им земельными участками в установленный законом срок не распорядились, по назначению не используют. Администрацией Тулумбаихинского сельского совета список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Оханская сторона» ДД.ММ.ГГГГ. № (9400), являющейся официальным средством массовой информации <адрес> для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности опубликовано ДД.ММ.ГГГГ Общее собрание участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ проведено, решение не принято из-за малочисленной явки дольщиков. Каких-либо возражений по списку невостребованных земельных долей не поступало.

В судебное заседание представитель истца Администрации <адрес> не явился, ранее заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО1, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее признали исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчиков, вернулись с отметкой «истек срок хранения». Согласно сообщению Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, д.Копыловка, <адрес>; ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> 63-1 (л.д. 54).

Суд считает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п.1 статьи 12 указанного закона, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным способом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В силу ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно статье 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В силу п.8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Принимая во внимание, что земельный участок находится в границах Оханского городского округа, представитель администрации <адрес> как исполнительного органа местного самоуправления в силу специального закона вправе обратиться в суд с указанным иском.

Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земель» в общую долевую собственность граждан по колхозу «Прикамье» бесплатно предоставлены земли сельскохозяйственного назначения (л.д.7-8).

Согласно свидетельству на право собственности на землю РФ-II № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве собственности земельный участок 7,80 га сельхозугодий, без выдела в натуре, расположенный по адресу <адрес>, АОЗТ «Прикамское» (л.д. 9-10).

Согласно свидетельству на право собственности на землю РФ-II № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., предоставлен на праве собственности земельный участок 7,80 га сельхозугодий, без выдела в натуре, расположенный по адресу <адрес>, АОЗТ «Прикамское» (л.д.11-13).

Согласно свидетельству на право собственности на землю РФ-II № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве собственности земельный участок 7,80 га сельхозугодий, без выдела в натуре, расположенный по адресу <адрес>, АОЗТ «Прикамское» (л.д.14-15).

Согласно свидетельству на право собственности на землю РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., предоставлен на праве собственности земельный участок 7,80 га сельхозугодий, без выдела в натуре, расположенный по адресу <адрес>, АОЗТ «Прикамское» (л.д.16-18).

Согласно свидетельству на право собственности на землю РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлен на праве собственности земельный участок 7,80 га сельхозугодий, без выдела в натуре, расположенный по адресу <адрес>, АОЗТ «Прикамское» (л.д. 19-21).

Газета «Оханская сторона» в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О реализации <адрес> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>», является официальным средством массовой информации <адрес> для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Постановлением администрации Тулумбаихинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, куда вошли и земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 25).

Указанный список был опубликован в газете «Оханская сторона» № (9400) от ДД.ММ.ГГГГ, где были указаны и спорные земельные доли, разъяснено право на подачу возражений по необоснованному включению земельных долей в списки невостребованных, сроки и порядок подачи таких возражений (л.д.22).

В газете «Оханская сторона» №(9423) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление администрации Тулумбаихинского сельского поселения о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельхозназначения, повестка дня: «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными» (л.д.23). Общее собрание участников долевой собственности не состоялось. Как видно из протокола общего собрания на заседание явилось лишь 5 человек от общего количества участников долевой собственности, которое составляет 409 человек (л.д. 24).

Согласно выписки из ЕГРП от 09.04.2019г. право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Прикамское» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д. 26-33).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не распорядились принадлежащими им земельными долями более трех лет, в собственность спорные земельные доли не оформили. Таким образом, суд считает, что указанные земельные доли фактически являются невостребованными, порядок признания невостребованных земельных долей, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, истцом соблюден, нарушения чьих-либо прав и законных интересов судом не установлено, возражений от участников процесса по заявленным требованиям не поступило, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Прикамское» с кадастровым номером №, площадью 2184 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Оханский городской округ <адрес> на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:30:0000000:160 площадью 2184 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежавшие следующим лицам: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Нытвенский районный суд (постоянное судебное присутствие в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Пищикова

Мотивированное решение судом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.