Решение № 2-134/2019 2-134/2019~М-127/2019 М-127/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-134/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково Омской области 19 августа 2019 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Ренгольд Л.В.,

при секретаре Сабаевой Н.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Неупокоева А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 134/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 14.07.1997 года в данном жилом доме на регистрационном учете состоит ФИО2, но фактически там не проживает около 15 лет, родственником ей не приходится, никаких обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняет. Никаких правовых оснований для того, чтобы находиться на регистрационном учете по месту жительства в указанном доме, у ответчика нет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, и дополнила, что ФИО2 в указанном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства в 1997 году, задолго до того, как данный жилой дом стал принадлежать ей на праве собственности. ФИО2 в данном жилом доме не проживает и никогда не проживал. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ее матери Т. О.В., которая проживает в ее доме. От матери она узнала, что на имя ФИО2 приходят письма из банков и от судебных приставов-исполнителей, которые разыскивают ФИО2, так как он значится должником.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Неупокоев А.Ф., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, оставил решение вопроса на усмотрение суда и дополнил, что нарушений прав ответчика при рассмотрении данного дела не установлено.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Омской области 06.09.2013 г. Существующих ограничений (обременения) права не зарегистрировано.

Т. О.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Омской области 22.07.2014 г. Существующих ограничений (обременения) права не зарегистрировано.

Из сообщения Миграционного пункта ОМВД России по Седельниковскому району от 16.08.2019 г. № 25/032 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженец <данные изъяты> значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с 14.07.1997 г. по настоящее время.

В судебном заседании свидетель Т. О.В. показала, что проживает по адресу: <адрес>, с 1987 года. По ее просьбе, с согласия ее матери Щ. Н.Д., которая умерла 13 лет назад, в указанном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства ее знакомый ФИО2, который в указанном жилом доме никогда не проживал и не проживает, его место жительства и номер телефона в настоящее время ей неизвестны. Вещей ФИО2 в указанном жилом доме нет и никогда не было.

В судебном заседании свидетель В. Л.Н. показала, что проживает по адресу: <адрес>, около 30 лет. Она знакома с Т. О.В., проживающей по адресу: <адрес>, а также знакома с ее дочерью ФИО1 ФИО2 никогда не проживал по адресу: <адрес>, и она с ним не знакома.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО1 ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, правом собственности на спорное жилое помещение не обладает. В связи с указанным, исковые требования ФИО1 в части признания утратившим право пользования жилым помещением ответчика подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем в данном случае принятие дополнительного решения снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 29.03.1960 г.рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Ренгольд Л.В.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 19.08.2019 года.

Председательствующий Ренгольд Л.В.