Решение № 2-721/2024 2-721/2024~М-265/2024 М-265/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-721/2024

К делу № 2-721/2024

23RS0008-01-2024-000453-03


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 27 февраля 2024 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Киряшева М.А.,

при секретаре Чехута Р.А.,

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – адвоката Петренко С.В., представившей удостоверение №887 и ордер №730538 от 26.02.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и в обоснование иска указала, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на данное имущество возникло у истца на основании договора купли продажи от 19.09.2019. О том, что ответчики зарегистрированы в указанной квартире в момент покупки, не знала. В настоящее время ответчики не проживают в квартире истца, не являются членами ее семьи, вещей ответчиков в квартире нет.

Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире препятствует истице в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться им. Поскольку в добровольном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО8 не явилась в судебное заседание, заявлением просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место нахождения неизвестно, вследствие чего, дело рассматривается по последнему известному месту их жительства.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Петренко С.В. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку неизвестно мнение

ответчиков по делу, а также имеется ли у них иное жилое помещение, в котором они имеют право проживать.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-19) право зарегистрировано по сведениям ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белореченскому району, в спорном <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> значится зарегистрированными ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д.13).

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что в настоящий период времени, ответчики в спорной квартире не проживают, никаких иных соглашений по поводу проживания в квартире между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, принадлежащей на праве собственности истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27.02.2024 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья М.А.Киряшев