Решение № 2-4280/2024 2-689/2025 2-689/2025(2-4280/2024;)~М-3330/2024 М-3330/2024 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-4280/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 559 +/- 4,77 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 43А.

В связи проведения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, с целью исправления ошибки в описании местоположения границ и (или) площади он обратился к кадастровому инженеру ФИО6

По результатам проведения указанных работ площадь земельного участка по фактическим границам составила 505 кв. м. Разница в площади фактической и по документам равна 559 кв.м. - 505 кв.м. = 54 кв.м., что не превышает установленную п. 3 ст. 42.8 Закона о кадастровой деятельности допустимую погрешность в размере 10% от площади (10% от 559 кв. м. = 55,9 кв. м., следовательно, 54 кв. м. < 55,9 кв. м.).

Кроме того, при выполнении кадастровых работ по восстановлению на местности (выносу) границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что в том числе границы земельного участка с кадастровым номером № по данным ЕГРН не соответствуют фактическим границам и смещены на величину более допустимой.

Следовательно, в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № имеется реестровая ошибка, которая подлежит исправлению в судебном порядке.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать сведения, содержащиеся в ЕГРН в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, реестровой ошибкой, и исправить ее путем установления местоположения границ и площади земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6

Данное решение основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о местоположении границ, координат характерных точек и площади указанного земельного участка согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО6, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья