Решение № 2-2347/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-2347/2019

24RS0040-01-2019-001618-42

№2-2347/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре судебного заседания Драговоз А.А.

С участием прокурора Кузнецовой Н.А.

Рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании ордера № от07.08.1998 г. В 2009 году с нанимателем был заключен договор социального найма. В качестве членом семьи в жилое помещение были вселены: жена – ФИО2, дочь –ФИО3, внук – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 05.07.2011 г. снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении и выехала в г.Красноярск. 09.11.2011 г. с регистрационного учета снялась ФИО2 с выездом в <адрес>. В жилом помещении остались зарегистрированы ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 Задолженность по ЖКУ составляет 329058 рублей 62 копейки. Согласно акту обследования и установления факта непроживания нанимателя от 16.04.2019, ответчики в жилом помещении не проживают. На основании ст.83 ЖК РФ просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования и пояснил, что ФИО1 и ФИО2 выехали и не расторгли договор социального найма в отношении себя. ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 в жилом помещении не проживают. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено. Возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представлено.

Ответчик ФИО3, действующая за себя несовершеннолетнего ФИО4 участия в судебном заседании не принимала, о дате и времени судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования не признает, временно проживает в <адрес>, в связи с состоянием здоровья сына. Квартира в г.Норильске ее единственное жилье, она намерена вернуться на постоянное проживание в г.Норильск. Задолженность по оплате ЖКУ обязуется погасить в ближайшее время.

Представитель ответчика ФИО3- ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования в части ее доверителя не признала, пояснив, что ФИО3 приходится дочерью ФИО1 и ФИО2 С родителями отношения не сложились, и она жила на съемных квартирах. После отъезда родителей, она проживала в спорной квартире, но в 2013 году вынуждена была выехать в <адрес>, в связи с тем, что ее сын нуждался в специализированном учебном заведении по состоянию здоровья. Если в этом году комиссией будет установлена возможность обучения ребенка в общеобразовательной школе она вернется в г.Норильск в этом году. Спорное жилое помещение единственное жилье у ответчика. Задолженность по ЖКУ образовалась по причине нахождения ответчика в отпуске по уходу за вторым ребенком ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и будет ответчиком погашена в ближайшее время.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, выслушав прокурора полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, 07.08.1998 г. ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

31.08.2009 г. с нанимателем был заключен договор социального найма. В качестве членом семьи в жилое помещение были вселены: жена – ФИО2, дочь –ФИО3, внук – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке «Формы №4» по состоянию на 16.04.2019 г. в жилом помещении зарегистрирована ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 ФИО1 и ФИО2 в 2011 году сняты с регистрационного учета в связи с выездом в <адрес>. Общая сумма задолженности по ЖКУ на 16.04.2019 г. составляет 329058 рублей 62 копейки

Согласно Акту обследования жилого помещения и установления факта проживания (непроживания) нанимателя от 16.04.2019 г., составленного комиссионно с участием коменданта ООО «Жилкомсервис», ответчики в жилом помещении длительное время не проживают.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, при обследовании жилое помещение не вскрывалось.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчикам на основании договора социального найма.

Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 отказались от принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением и выехали из жилого помещения в другое постоянное место жительства, при этом не расторгли в отношении себя договор социального найма жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиками ФИО1 и ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, решение суда о признании ответчиков ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

В отношении ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4 исковые требования удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

Из представленных представителем ответчика документов следует, что ФИО4 по состоянию здоровья нуждается в предоставлении ему специальных условий образования, как обучающемуся с ограниченными возможностями здоровья и в настоящее время обучается в специализированном учебном заведении, что подтверждается соответствующей справкой. Ответчик проживает на съемной квартире по адресу: <адрес>, по договору найма.

Из платежных документов установлено, что, несмотря на наличие задолженности по ЖКУ, ответчик ФИО3 частично оплачивает жилищно-коммунальные услуги за содержание жилого помещения.

Судебные приказы о взыскании задолженности по ЖКУ с ФИО3 отменены.

Представитель органов опеки полагает, что признание несовершеннолетнего ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, нарушит его жилищные права.

При таких обстоятельствах, достаточных доказательств того, что ответчики ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 отказались от права пользования жилым помещением, истцом в судебное заседание не представлено. Из пояснений ФИО3 и представленных документов следует, что отсутствие ответчика носит вынужденный и временный характер.

Таким образом, исковые требования ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО4 о признании их утратившими право пользования., удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. с каждого, в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек с каждого в доход местного бюджета.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 26 августа 2019 года.