Решение № 2-566/2026 2-566/2026~М-164/2026 М-164/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-566/2026

Дело №2-566/2026

УИД 33RS0019-01-2026-000247-14


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2026 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Красовской Ю.О.,

при секретаре Рыжих И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: <...>, МО Селецкое сельское поселение <...>.

Исковые требования мотивированы тем, что отцу истца ФИО2 на праве собственности принадлежал целый земельный участок, общей площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером ### и 11/15 доли на жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м., с кадастровым номером ###, находящиеся по адресу: <...>, МО Селецкое сельское поселение <...>. Земельный участок с кадастровым номером ### принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Павловским сельским Советом Суздальского района 12.12.1992. 11/15 доли жилого дома с кадастровым номером ### принадлежали ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного государственным нотариусом Суздальской государственной нотариальной конторы 04.03.1993 по реестру ###. ФИО2 скончался ***. После его смерти все его имущество было унаследовано истцом. Нотариусом г. Владимира ФИО3 *** истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 11/15 доли на жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м., с кадастровым номером ###, находящиеся по адресу: <...>, МО Селецкое сельское поселение <...>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус истцу отказала, мотивируя причину отказа отсутствием сведений о виде предоставления земли в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на имя ФИО2. После получения указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию истец подал документы на регистрацию прав на объекты недвижимости в регистрационные органы, и ему было выдано свидетельство на 11/15 доли на вышеуказанный жилой дом. Также регистрационными органами в порядке ч.2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от него приняли заявление на выдачу свидетельства на земельный участок. Но, несмотря на то, что ФИО2 на праве собственности принадлежал целый земельный участок, общей площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером ###, истцу в порядке вышеуказанного закона было выдано свидетельство на право собственности только на 11/15 доли на указанный земельный участок. Полагает, что унаследовав 11/15 доли земельного участка, он имеет все права и на оставшиеся доли данного земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, на заявленных требованиях настаивает, о чем представил письменное заявление (л.д. 35).

Представитель ответчика Администрации Суздальского района Владимирской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Владимирской областной нотариальной палаты ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия (л.д. 37).

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ «Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…».

Судом установлено, что по адресу: <...> МО Селецкое (сельское поселение) <...> располагается жилое помещение – жилой дом, площадью 30,5 кв.м., с кадастровым номером ###, и земельный участок, площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером ###, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *** (л.д.25-26) и кадастровым паспортом земельного участка от *** (л.д. 13).

Земельный участок с кадастровым номером ### принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Павловским сельским Советом Суздальского района 12.12.1992 (л.д. 12).

11/15 доли жилого дома с кадастровым номером ### принадлежали ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного государственным нотариусом Суздальской государственной нотариальной конторы *** по реестру ### (л.д. 11).

*** ФИО2 умер, что подтверждено копией свидетельства о его смерти ### (л.д. 7).

Согласно справке нотариуса ФИО3 от 23.10.2025 в её производстве имеется наследственное дело ### к имуществу ФИО2, умершего ***, согласно которому наследником, принявшим наследство по завещанию, является сын ФИО1, которому *** нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по реестру ### на имущество, состоящее из 11/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <...>.

Таким образом, в соответствии со сведениями ЕГРН собственником 11/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, является ФИО1, право собственности которого на данное имущество зарегистрировано 27.03.2013 (л.д. 8, 9).

В остальной части (4/15 доля) право собственности на жилой дом за иными лицами в ЕГРН зарегистрировано не было, что послужило причиной обращения ФИО1 в суд с иском о признании права собственности.

Решением Суздальского районного суда Владимирской области от 24.11.2025 по делу ### за ФИО1 признано право собственности на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, МО Селецкое (сельское поселение), <...> (л.д. 16-19).

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в том числе, на основании акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (п.2).

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Несмотря на то, что ФИО2 на праве собственности принадлежал целый земельный участок, общей площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером ###, истцу, в порядке вышеуказанного закона было выдано свидетельство на право собственности только на 11/15 доли на указанный земельный участок в порядке наследования к имуществу ФИО2 (л.д. 10).

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела в соответствии со сведениями ЕГРН собственником 11/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, является ФИО1, право собственности которого на данное имущество зарегистрировано 07.03.2013 (л.д. 25-26).

В остальной части (4/15 доля) право собственности на земельный участок за иными лицами в ЕГРН зарегистрировано не было, что послужило причиной обращения ФИО1 в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на момент предоставления ФИО4 земельного участка, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Согласно п.2 Указа Президента РФ от 24.12.1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации», полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные нормами Земельного кодекса РСФСР, в том числе и по предоставлению земельных участков были возложены на соответствующие местные администрации.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку, как было указано выше, ФИО2 принадлежал земельный участок по адресу: <...>, МО Селецкое сельское поселение <...>, общей площадью 2800 кв.м., что также подтверждено выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.04.2011 ### (л.д. 14), а также справкой Администрации МО Павловское Суздальского района от 17.04.2011 (л.д. 15), данное имущество подлежало включению в состав наследства после его смерти.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти ФИО2 истец ФИО1 принял наследство, состоящее в том числе из спорного участка, за истцом было зарегистрировано право собственности на 11/15 долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, при том, что он приобрел право собственности на жилой дом, расположенный на данном участке, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: <...>, МО Селецкое сельское поселение <...>.

Оснований к отказу в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ###) право собственности на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, МО Селецкое (сельское поселение), <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.О. Красовская

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2026г.