Решение № 2-762/2017 2-762/2017~М-700/2017 М-700/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-762/2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-762

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 г. г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Н.И. Устюжиной,

при секретаре Осиповой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования (МО) «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», которым просит суд признать за ним право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что является нанимателем жилого помещения – 2-комнатной квартиры, расположенной по названному адресу на основании договора социального найма № от 25.04.2017г., зарегистрирован с 27.04.2017 г. по настоящее время.

Ранее (до 27.04.2017г.) был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

16.10.2017г. обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения на основании договора социального найма, 31.10.2017г. Администрация вынесла решение об отказе в приватизации жилого помещения по тем основаниям, что им не предоставлены документы о проживании за период с 22.02.2006г. по 13.04.2006г. В спорный период он был зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически проживал по адресу: <адрес>. Согласно справки ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 04.09.2017г. №, участия в приватизации жилых помещений по республике Карелия не принимал. По сведениям БТИ ГУП «Леноблинвентаризация» от 05.10.2017г. свое право на приватизацию не использовал. Ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за защитой своих прав истец обратился в суд.

Определением от 14.11.2017г. в дело в силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена Администрация МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области».

В ходе рассмотрения дела истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ увеличил исковые требования, просит суд установить факт его проживания в период с 22 февраля 2006 г. по 13 апреля 2006г. по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на занимаемую им по договору социального найма муниципальную квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и дополнил, пояснив, что в квартире по адресу: <адрес> он проживал с родителями с ДД.ММ.ГГГГ, затем уехал в <адрес>, где был зарегистрирован 3 месяца, по возвращении сначала ему в регистрации по месту жительства родителей отказали, поскольку дом шел под снос, а затем все-таки разрешение дали на регистрацию, поэтому период с 22.02.2006г. по 13.04.2006г. проживал без регистрации.

Ответчики – Администрация МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», Администрация МО «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», третье лицо - ООО «ЖКХ-Свирь», ходатайствуют рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении или хозяйственном ведении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Часть вторая (п. 10) указанной статьи предусматривает, что суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является нанимателем жилого помещения- 2-комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. жилой- <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального образования «Никольское городское поселение» № от 25 апреля 2017 года, зарегистрирован и проживает в квартире с 27.04.2017 г.

16 октября 2017 года ФИО2 обратился с заявлением в Администрацию МО «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о приватизации занимаемую им по договору социального найма квартиры на основании Закона о приватизации.

Письмом от 31.10.2017г. истцу в приватизации спорной квартиры отказано ввиду отсутствия в предоставленных документах сведений о регистрации по месту жительства в период с 22 февраля 2006 г. по 13 апреля 2006г.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО1 подтвердила в суде, что ФИО3 с 22 февраля 2006г. по 13 апреля 2006г. проживал с родителями в <адрес>, поскольку она также проживала в этом доме и хорошо знала семью З-вых.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно справок Подпорожского БТИ от 05.10.2017г. №, ГУП Республики Карелия РГЦ «Недвижимость» от 04.09.2017г. №, ФИО2 участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об установлении факта проживания в период с 22.02.2006г. по 13.04.2006г. по адресу: <адрес> и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации суд,

решил:

установить факт проживания ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, в период с 22 февраля 2006 г. по 13 апреля 2006г. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, пол – муж., паспорт №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную на 3 этаже 3-этажного дома общей площадью квартиры <данные изъяты>, состоящую из 2 -х жилых комнат, жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Подпорожский городской суд.

Судья

Полный текст решения изготовлен 28.12.2017г.