Решение № 2-431/2017 2-431/2017~М-523/2017 М-523/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-431/2017

Дело № 2-431/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года. р.п. Шилово

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Левиной Е.А., с участием представителя истца – ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Пивкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Шиловского районного суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Логистический парк «Томилино» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Логистический парк «Томилино» обратилось суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования мотивирует тем, что между ООО «Логистический парк «Томилино» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа №, в соответствии с которым Заемщику были переданы денежные средства в размере 3180000,00 рублей под процентную ставку 11% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства были перечислены ответчику в соответствии с п. 3.1 договора займа, по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (на сумму 1180000,00 рублей), по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (на сумму 1000000,00 рублей) и платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (на сумму 1000000,00 рублей). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 частично погасил задолженность в размере 1200000,00 рублей. В целях обеспечения своевременного и полного возврата суммы займа между истцом и ответчиком был заключен договор об ипотеке принадлежащего ответчику на праве собственности земельного участка кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный №. Полученный ответчиком заем являлся целевым. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору об ипотеке сторонами был уточнен предмет ипотеки в связи с увеличением площади заложенного жилого дома. На протяжении пользования займом между истцом и ответчиком ежегодно подписывались акты сверки взаимных расчетов, подтверждающие задолженность ответчика перед истцом. Договор об ипотеке, все дополнительные соглашения зарегистрированы в установленном действующим законодательством порядке. До настоящего времени оставшаяся задолженность в размере 4 075 599, 45 рублей, в том числе: 1 980 000,00 рублей (сумма основного долга) и 2 076 209,20 рублей (сумма начисленных процентов на ДД.ММ.ГГГГ), ответчиком не погашена. В связи с чем истец просит суд: взыскать с ФИО2 сумму задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 1 980 000,00 рублей (сумма основного долга) и 2 076 209,20 рублей (сумма начисленных процентов на ДД.ММ.ГГГГ), а всего- 4 075 599,45 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>; определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% от его рыночной стоимости: 1) начальная цена продажи земельного участка кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> – 222 072,00 рублей, 2) начальная цена продажи жилого дома, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес> – 360 057,60 рублей; взыскать с ответчика оплаченную истцом государственную пошлину в размере 34 578,00 рублей. Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем сообщил в своем письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, указав, что последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ходатайство о признании исковых требований в полном объеме ответчиком заявлено добровольно, данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска: а именно то, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований ему понятны.

При таких обстоятельствах суд принимает признание ответчиком иска, в связи с чем, в соответствии со статьей 173 ГПК РФ исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Логистический парк «Томилино» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество - подлежат удовлетворению.

С ответчика также по основаниям ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 34 578 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173 и 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Логистический парк «Томилино» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Логистический парк «Томилино» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 980 000 рублей 00 копеек (сумма основного долга) и 2 076 209 рублей 20 копеек (сумма начисленных процентов на ДД.ММ.ГГГГ год), а всего - 4 075 599 (четыре миллиона семьдесят пять тысяч пятьсот девяносто девять) рублей 45 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Логистический парк «Томилино»:

- земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>.

Определить способ реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание - путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% от его рыночной стоимости:

а) начальная цена продажи земельного участка кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> – 222 072 (двести двадцать две тысячи семьдесят два) рубля 00 копеек;

б) начальная цена продажи жилого дома, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес> – 360 057 (триста шестьдесят тысяч пятьдесят семь) рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Логистический парк «Томилино» расходы на оплату госпошлины в размере 34 578 (тридцать четыре тысячи пятьсот семьдесят восемь) рублей 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шиловский районный суд Рязанской области.