Решение № 2-191/2019 2-191/2019~М-212/2019 М-212/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-191/2019

Дело № 2-191/2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торопец 28 ноября 2019 года

Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой В.А.,

при секретаре Васильевой Ю.Л.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Пожинского сельского поселения Торопецкого района Тверской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд к Администрации Пожинского сельского поселения Торопецкого района Тверской области о признании права общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 в равных долях на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4 200 (четыре тысячи двести) кв.м, кадастровый номер объекта -№, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Свои требования истцы мотивировали тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит в равных долях следующее имущество: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4 200 кв.м, кадастровый номер объекта - №, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Российская Федерация. <адрес> и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>. площадь объекта - 49,5 кв.м (право зарегистрировано на объект недвижимости с площадью - 40.7 кв.м, наименованием: жилой дом с хозпостройками, этажность: 1, назначение объекта: жилое, кадастровый номер объекта - №. Недвижимое имущество получено истцами в наследство после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № выданное нотариусом нотариального округа г. Рыбинска и Рыбинского района Ярославской области ФИО3 ФИО1, зарегистрированное в реестре №-н№ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное нотариусом нотариального округа г. Рыбинска и Рыбинского района Ярославской области ФИО3 ФИО2, зарегистрированное в реестре №-№. ДД.ММ.ГГГГ умер брат <данные изъяты><данные изъяты>, владевший 1/3 долей земельного участка и 1/3 долей жилого дома. <данные изъяты> принял имущество брата в наследство в установленный шестимесячный срок, пользовался им, за свой счет начал ремонт и отделку всего дома, содержал весь земельный участок в надлежащем состоянии. <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, надлежаще не оформив свое право на недвижимое имущество ранее умершего брата <данные изъяты> Соответственно 1/3доля дома и 1/3 доля земельного участка, принятые, но надлежаще не оформленные <данные изъяты> входят в состав его наследства. Истцы в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди наследодателя <данные изъяты> Истцы приняли имущество <данные изъяты> в установленный срок, в частности за свой счет продолжили ремонт и отделку всего дома, взяли на себя содержание земельного участка в надлежащем состоянии. Иных лиц, оспаривающих права истцов, не имеется. Спора по имуществу не имеется.

Истцы ФИО1 и ФИО2, просят признать права общей долевой собственности за ними в равных долях на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4 200 (четыре тысячи двести) кв.м, кадастровый номер объекта -№, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер объекта - №

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2, надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика Администрации Пожинского сельского поселения – Глава Пожинского сельского поселения Торопецкого района Тверской области ФИО4, надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, просит их удовлетворить.

Третье лицо-представитель Управления Росреестра по Тверской области надлежащим образом уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя, возражений относительно иска не представил.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела №, заслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения им входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях.

В судебном заседании из представленных документов установлено, что <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданном отделом ЗАГС администрации Торопецкого района Тверской области от 21 ноября 2006 года (л.д.50).Наследниками после <данные изъяты> являются его жена ФИО1 и дочь ФИО2

ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит каждой по 1/2 доли наследственного имущества, состоящего из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4 200 кв.м, кадастровый номер объекта - № категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Российская Федерация. <данные изъяты> и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>. площадь объекта - 49,5 кв.м (право зарегистрировано на объект недвижимости с площадью - 40.7 кв.м, наименованием: жилой дом с хозпостройками), этажность: 1, назначение объекта: жилое, кадастровый номер объекта - № что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном нотариусом нотариального округа г. Рыбинска и Рыбинского района Ярославской области ФИО3 ФИО1, зарегистрированное в реестре № (л.д.22) и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № выданном нотариусом нотариального округа г. Рыбинска и Рыбинского района Ярославской области ФИО3 ФИО2, зарегистрированное в реестре № (л.д.23).

<данные изъяты>, являются родными братьями, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ после умершей <данные изъяты> которая им являлась родной матерью (л.д. 60,62).

Брату <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежали 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Торопецкой ГНК, зарегистрированное в реестр №( л.д. 62).

<данные изъяты> фактически вступил в наследство после смерти брата <данные изъяты> оставался проживать в указанном доме, пользовался им, за свой счет начал ремонт и отделку всего дома, содержал весь земельный участок в надлежащем состоянии. Однако надлежащим образом не оформил свое право на недвижимое имущество после смерти брата <данные изъяты> что подтверждается справкой врио Главы Пожинского сельского поселения ФИО5 № 348 от 18 ноября 2019 года.

Данный факт также подтвердили свидетели, допрошенные по ходатайству истца ФИО1

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании показал, что в <адрес> имеется жилой дом с земельным участком, которым владели и пользовались <данные изъяты>, его отец, и его дядя <данные изъяты> умер в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Похороны осуществлял <данные изъяты> который после смерти брата владел полностью домом, ремонтировал его и владел полностью земельным участком. Других наследников у <данные изъяты> не было. Претензий по указанному имуществу не было.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании показал, что ФИО1 знает лет десять. Она с мужем <данные изъяты> приезжали в <адрес>. У <данные изъяты> были еще братья <данные изъяты> остался проживать после смерти братьев <данные изъяты>, стал пользоваться домом, высказывал желание отстроить этот дом, ремонтировал его, крышу крыл, пользовался земельным участком. После смерти <данные изъяты> никаких других наследников, кроме <данные изъяты> не было. Никто наследство не принимал и не претендовал на него. <данные изъяты> после смерти брата вместе со своей семьей пользовались всем земельным участком и пользовались всем домом.

Согласно в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что <данные изъяты> совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства <данные изъяты> однако надлежащим образом не оформил свое право на недвижимое имущество после смерти брата <данные изъяты>

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО1 и ФИО2 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди наследодателя <данные изъяты> которые приняли часть наследства <данные изъяты> в установленный законом срок.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая установленные судом обстоятельства, нормы закона, и отсутствие возражений относительно иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцами право собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования по закону и находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности за каждой в равных долях: на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4 200 (четыре тысячи двести) кв.м, кадастровый номер объекта -№ находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер объекта - № в порядке наследования после <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Торопецкий районный суд Тверской области в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2019 года.

Председательствующий Смирнова В.А.