Решение № 2-30/2024 2-30/2024(2-440/2023;)~М-373/2023 2-440/2023 М-373/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-30/2024

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Медвенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дремовой И.Г.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО3, в лице своего представителя по доверенности ФИО8, обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> после смерти бабушки – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ним право собственности на 1/7 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ему по регистрационному удостоверению БТИ.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельной доли, земельного участка и 1/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Являясь наследником первой очереди по праву представления, он принял часть открывшего наследства, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю и 1/7 долю жилого дома, а на приусадебный участок свои наследственные права он не смог оформить из-за отсутствия свидетельства о праве собственности на землю, т.к. земельный участок зарегистрирован не был. Кроме того, в регистрационном удостоверении БТИ, подтверждающем право его собственности на 1/7 долю жилого дома, имеются неточности, а именно регистрационное удостоверение выдано ДД.ММ.ГГГГ, а решение № исполкома Совета народных депутатов, на основании которого было выдано данное удостоверение, издано ДД.ММ.ГГГГ. Из-за допущенной неточности в регистрационном удостоверении БТИ он также лишен возможности в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на 1/7 долю домовладения по регистрационному удостоверению БТИ. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО3 отсутствовал. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит не взыскивать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 и представитель третьего лица – администрации Паникинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.26), после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного пая, земельного участка и 1/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из искового заявления, истец ФИО3 являясь внуком умершей и наследником по праву представления принял после смерти ФИО2 открывшееся наследство в виде земельной доли и доли жилого дома, о чем нотариусом Медвенского нотариального округа ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела к имуществу ФИО2 (л.д.50-63).

Из искового заявления также следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на приусадебный земельный участок было отказано, так как право собственности на него зарегистрировано не было.

Так, в силу п.4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ), гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписки из похозяйственной книги Паникинского сельсовета <адрес> ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Паникинский сельсовет <адрес> з/у 56, о чем в похозяйственной книге за 1991-1995 г.г. имеется соответствующая запись (л.д.37).

Таким образом, судом установлено, что право собственности наследодателя ФИО2 на спорный земельный участок, возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №136-ФЗ.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Поскольку истец принял часть наследства ФИО2, что означает принятие всего причитающегося наследства, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, суд приходит к выводу, что требования истца в этой части обоснованы и подлежат удовлетворению.

Из искового заявления также следует, что истец не может оформить свои права на принадлежащую ему долю жилого дома, поскольку в регистрационном удостоверении БТИ, подтверждающем право собственности на жилой дом, имеются неточности, а именно регистрационное удостоверение выдано ДД.ММ.ГГГГ, а решение № исполкома Совета народных депутатов, на основании которого было выдано данное удостоверение, издано ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец лишен возможности зарегистрировать свое право на принадлежащую ему 1/7 долю дома, которая значится за ним по регистрационному удостоверению.

Принадлежность истцу указанной доли жилого дома подтверждается техническим паспортом жилого дома (л.д.31-32), справкой ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес> (л.д.40), а также совокупностью других исследованных письменных материалов дела и не оспаривалось в суде ответчиками.

По мнению суда, наличие разночтений в датах принятия решения исполкома Совета народных депутатов и даты выдачи регистрационного удостоверения само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, допущенные в регистрационном удостоверении неточности не могут служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 3815 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>) к ФИО4 (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>), ФИО5 (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>) и ФИО6 (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> муниципальный район Медвенский, сельское поселение Паникинский сельсовет, <адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/7 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> муниципальный район Медвенский, сельское поселение Паникинский сельсовет, <адрес>, принадлежащей ему по регистрационному удостоверению БТИ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: (подпись) И.Г.Дремова

Копия верна:

Судья И.Г.Дремова