Решение № 2-2343/2019 2-2343/2019~М-2229/2019 М-2229/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-2343/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июля 2019 года

г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2343/2019 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань Самарской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 в лице ФИО2 /по доверенности от <дата>/ обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Сызрань Самарской области, в котором просит признать за нею право собственности на гараж № ***, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 31 кв.м., после смерти <дата> отца ФИО3.

Из искового заявления следует, что ФИО3 принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации г.Сызрани Самарской области от <дата> № *** сформированному гаражно-строительному кооперативу, расположенному по <адрес>, был произведен отвод земельного участка площадью 1,6 га.

Этим же постановлением был утвержден список членов ГСК № ***, в котором состоял ФИО3 - отец истца ФИО1

Гараж был поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер № ***.

Однако при жизни ФИО3 не смог зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке.

<дата> ФИО3 умер.

После его смерти открылось наследство на недвижимое имущество, а именно на гараж № ***, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследником после смерти ФИО3 является истец ФИО1, других наследников нет.

В установленный законом срок после смерти наследодателя, ФИО1 обратилась к нотариусу для оформления наследства после умершего отца ФИО3, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше гараж было отказано, поскольку у ФИО3 не было регистрации права собственности на гараж в БТИ г.Сызрани Самарской области. Считает, что хотя ФИО3 и не зарегистрировал право собственности на гараж, но он приобрел право на него, так как строил гараж на свои средства, пользовался длительное время.

При строительстве не были нарушены строительные нормы.

Согласно технического заключения ООО «Стройпроект» гараж по адресу: <адрес>, гараж № *** находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим требованиям глав СНиП и СП, что обеспечивает общую устойчивость и безопасность строения, при соблюдении эксплуатационно-строительных, взрывных, взрывоопасных и пожарных требований в течение дальнейшей эксплуатации объекта.

Согласно градостроительного заключения Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань Самарской области от <дата> красная линия не установлена (не нарушена).

В настоящее время истец ФИО1 не имеет возможности оформить право собственности на гараж, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уполномочила письменной доверенностью свои интересы представлять ФИО2

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 /доверенность от <дата>/ иск поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г.о.Сызрань Самарской области ФИО4 /доверенность от <дата>/ в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, по имеющимся в нем документам.

Представитель 3-го лица - Комитета по строительству и архитектуры Администрации г.о.Сызрань Самарской области - ФИО5 /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, по имеющимся в материалах гражданского дела доказательствам, иск оставляют на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации г.Сызрани Самарской области от <дата> № *** был сформирован гаражно-строительный кооператив, которому был выделен земельный участок площадью 1,6 га, расположенный по <адрес>, что подтверждается архивной выпиской от <дата> № ***-л.

Этим же постановлением утвержден список членов ГСК и присвоен ГСК № ***.

ФИО3 был зачислен в утвержденные списки членов ГСК № ***.

Тем самым, ФИО3 на законном основании принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № ***.

Пользователем гаража являлся ФИО3, первичная техническая инвентаризация гаража <дата> года постройки фактической площадью 31 кв.м, застроенной площадью 35.2 кв.м произведена <дата>.

Гараж был поставлен на кадастровый учет и имеет со <дата> кадастровый номер № ***.

Однако при жизни ФИО3 не смог зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке.

<дата> ФИО3 умер.

После его смерти открылось наследство на наследственное имущество, в том числе на гараж № ***, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследником после смерти ФИО3 являлась супруга ФИО6, которая приняла наследство юридически и фактически, но не оформила своих наследственных прав на спорный гараж, оформила наследственные права на иное наследственное имущество.

<дата> ФИО6 умерла.

Наследниками по закону являются сын ФИО7, который от принятия наследства отказался и дочь ФИО1, которая приняла наследство по закону после смерти матери на недополученную пенсию.

Истец ФИО1 обратилась к нотариусу для оформления наследства после умершего отца ФИО3, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж по адресу: <адрес>, гараж № *** было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности на земельный участок и гараж по указанному выше адресу не проводилась и не были предоставлены правоустанавливающие документы на указанное имущество, что следует из ответа нотариуса г<адрес> ФИО8 от <дата>

Согласно градостроительного заключения от <дата> № *** гараж расположен в территориальной зоне К-1 - коммунальная зона жилой застройки, согласно схеме расположения объекта в границах земельного участка, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий не нарушены, красная линия не установлена (не нарушена).

Между тем, согласно технического заключения ООО «Стройпроект» строение - нежилое здание гараж (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес> гараж № *** - находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим требованиям глав СНиП и СП, что обеспечивает общую устойчивость и безопасность строения, при соблюдении эксплуатационно-строительных, взрывных, взрывопожарных и пожарных требований в течение дальнейшей эксплуатации объекта.

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж № ***, площадью 31 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца ФИО3

Истец ФИО1 является наследником по закону, поскольку является дочерью наследодателя ФИО6, не оформившей своих наследственных прав на гараж после смерти супруга, которому гараж принадлежал на законном основании, которая юридически приняла наследство после смерти матери, а также она фактически приняла наследство, поскольку владеет наследственным имуществом - спорным гаражом.

Указанные обстоятельства также подтверждаются: свидетельством о рождении ФИО9, карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке № *** по <адрес>, архивной выпиской от <дата> № ***-л, свидетельством о браке ФИО1, свидетельствами о смерти ФИО3, ФИО6, выпиской из ЕГРН от <дата>, уведомлениями об отсутствии в ЕГРН зарегистрированных прав на гараж по вышеназванному адресу от <дата>, справкой ГУП «ЦТИ» от <дата> № ***, разъяснениями нотариуса г.Сызрани Самарской области ФИО8 от <дата>, техническим паспортом на гараж от <дата>, топографической съемкой, градостроительным заключением от <дата> № ***, техническим заключением ООО «Стройпроект».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань Самарской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж № ***, площадью 31 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья: