Решение № 2-3482/2020 2-3482/2020~М-3102/2020 М-3102/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-3482/2020

Дело № 2-3482/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2020 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего по делу судьи Вербиной М.С., при секретаре судебного заседания Усачёвой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Архангельске, общей площадью 41,1 кв.м. В июне 2020 года жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (сын), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. (внук), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. (внучка). В связи с этим истец просит обязать ответчика предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 41,1 кв.м., включив в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Законный представитель третьих лиц ФИО3 и ФИО4 – ФИО6 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Архангельск» ФИО7 с иском не согласилась, указала, что предоставление истцу жилого помещения без учета очередности нарушит порядок распределения жилых помещений и права граждан, принятых на учет ранее истца, кроме того, срок расселения жилого дома еще не наступил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Установлено, что на основании договора социального найма ФИО1 является нанимателем жилого помещения – <адрес> в городе Архангельске, состоящего из двух комнат, общей площадью 41,1 кв.м., в том числе, жилой площадью 32,7 кв.м., находящегося в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении зарегистрированы также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. (сын), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (внук), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. (внучка).

Заключением межведомственной комиссии № 92 от 09 июня 2020 года выявлены основания для признания <адрес> в г. Архангельске непригодным для проживания.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

ФИО1 состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации муниципального образования «Город Архангельск» по Ломоносовскому территориальному округу с 17 июня 1987 года.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 01 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно положениям действовавшего до 01 марта 2005 года Жилищного кодекса РСФСР для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не требовалось признание таких лиц малоимущими.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, предоставляется равноценное по обшей площади жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истца о предоставлении во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать администрацию Муниципального образования «Город Архангельск» предоставить ФИО1 во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска, общей площадью не менее 41,1 кв.м., включив в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Взыскать с Администрации Муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина